朱坳工业区更新项目位于西乡街道,南太路与107国道交叉口西南侧,与西成工业区直接距离不足1公里,均处于107发展带上。 拟拆除范围用地面积为43302.2㎡,更新方向为M1+M0,且M0(新型产业)不少于最终批准的开发建设用地面积20%。
项目申报主体为深圳市固东房地产开发有限公司,查询工商信息获知,该公司为深圳市宝泰珠宝有限公司全资子公司,以珠宝首饰起家,曾开发罗湖地标性建筑水贝IBC,朱坳工业区更新项目是否会延续黄金珠宝产业,打造泛珠宝时尚产业基地?
该项目拆除重建用地范围内落实不小于9540.6㎡的公共利益项目用地(含道路、绿地等);单元规划阶段按城总规等法定规划管控要求,贡献率达22%。