大浪黄麻埔旧改

黄麻埔社区项目位于大浪街道，华宁路与美宝路交汇处。拟拆除用地面积37461㎡，更新方向为商业、居住功能。拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于15486㎡，不少于12班的幼儿园一所，贡献率高达41%。

另外，更新单元范围内、拟拆除重建用地范围外的6316㎡土地及地上建筑物、构筑物及附着物等由实施主体理清经济关系并自行拆除、清理后将土地无偿移交政府。

项目申报主体为深圳盛基实业有限公司，查询工商信息获知，该公司由汉军集团全资控股。该集团成立于2007年，主要业务涉及房地产开发、通用航空、汽车贸易、现代农业、物业管理、餐饮等多个领域。

目前，已成功开发过海天阳光花园、恒鑫大厦等项目，深圳城市更新领域仅有大浪黄麻埔项目。根据公开信息显示，黄麻埔社区项目拟规划总建筑面积约22万㎡，容积率高达7.0，未来将由甲级写字楼、酒店式公寓、高端购物中心、高层生态绿色住宅为一体的深圳新商业中心。