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半山海景兰溪谷咚咚找房公众号

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  • 参考均价:待定备案价格
  • 主力户型: 三房(1) 四房及以上(3)
  • 开 发 商:深圳招商房地产有限公司
  • 物业类型:商品住宅
  • 项目地址:南山区蛇口沿山路以西
  • 项目特色:配套丰富
  • 最新开盘:待定
  • 占地面积:30034.30㎡
  • 最早交房:待定
  • 建筑面积:539.00㎡
  • 物业公司:深圳招商物业管理有限公司
  • 总房源:539
  • 物业费:4.20
  • 车位数:735
  • 容积率:1.66
  • 绿化率:待定

项目介绍

半山兰溪谷2期位于大南山东、与半山海景别墅为邻,总用地面积(平米)46860.8,计容积率面积(平米)118874.1(包括会所面积1798.2),容积率2.4,总户数541,停车位735;立足在建筑规划、建筑单体、建筑景观、空间设计上充分借鉴1期的成功经验,同时对兰溪谷1期的建筑品质形成突破和创新,是深圳豪宅片区---“半山区”历经20年发展后的成熟力作。
    在建筑规划上,兰溪谷2期创新地提炼出半山景观步行系统、山海通道的规划理念并加以充分演绎;成功地将兰溪谷1期、2期、锦园(街心公园)有机串联,从而最大限度地利用了山景、海景和小区庭院景观。在容积率低的情况下,兰溪谷2期的产品线更为丰富,独立别墅、Townhouse、抽屉Townhouse、小高层、高层做了有机融合;此外,所有的小高层和高层单位均采用住宅一梯两户的定位,确保了住宅户户有景、无对视。
    在建筑单体和配套上,兰溪谷2期在做好室内空间的设计外,对公共空间的设计也进行了重点倾斜。半开敞景观停车地库及电梯大堂和生态景观大堂(独立Townhouse首层两台地入户花园,地库为生态景观大堂)的设计手法是对兰溪谷1期的继承和提升。
    在园林景观上,独具全市罕有的山海景观资源,中央花园通过山海通道与城市街心公园连为一体,成为项目特有的后花园。
    在户型产品上,兰溪谷2期以4房2厅,150平方米以上的大面宽大户型大户为主,同时首创了抽屉Townhouse的全新产品;既注重了入户玄关的情趣和通风,又预留了室内空间多样化组合;主卫SPA生活理念和L型阳台及大型的半室外空间,营造高层住宅更贴近生态景观的生活;每户主次出入口、中西复式厨房、空调设备短走线、客厅主卧强弱电埋线双面方案等设计亮点,无不体现了设计的以人为本。
在建筑工艺上,兰溪谷2期复式通高窗中间不设结构连系梁、客厅餐厅之间不设结构梁、转角凸窗不设结构柱、 防飘雨通高落地窗均是对高层建筑施工工艺的新突破。
    背山面海,下临西部风情商务区“海上世界”的兰溪谷2期,将从全新的角度延续半山品牌——一种精致、高贵而低调、幽雅的生活方式。

配套信息

交通情况

待定

配套设施

待定

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