万科·璞悦山(万科第五园七期)项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：70000元/m²备案价格
主力户型：四房及以上（2）
开发商：深圳市万科南城房地产有限公司
物业类型：商品住宅、商业
项目地址：龙岗区坂田街道雅园路旁
项目特色：品质住宅花园式小区新兴片区

最新开盘：2012年09月04日
占地面积：68216.70㎡
最早交房：待定
建筑面积：124150.00㎡
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
总房源：605
物业费：4.50
车位数：1200
容积率：1.82
绿化率：待定

项目介绍

万科•璞悦山是万科TOP系住宅，位于罗湖、福田双核中心北区，规划坂银、新彩隧道10-15畅通罗湖、福田CBD，拥享银湖山脉一线山湖景观，呼吸30万㎡性生态氧吧，全市在售242-259㎡纯双拼别墅群热销中，仅存12席，一等不再！

项目眦临坂雪岗大道、南坪快速，三面环山，地势东高西低，规划意在城市中营造一种闹中取静，藏而不隐的生活意境。建筑取境东方而又化以现代感的表达，现代美学意境诗意万千，又凸显不凡艺术气质，足以令名流贵胄趋之若鹜。园林规划借鉴日本皇家旅游胜地虹溪诺雅的风雅情趣，精心打造私家原生瀑布层层叠水景观，为社区带来清雅幽深。

项目规划有42套双拼豪华别墅，576套170-220平米平层大宅，为深圳新财富家庭量身定制、双套房设计、奢华客厅、主卧、步入式衣帽间；深

配套信息

交通情况

城市干线：南坪快速、五和大道、布龙路、坂雪岗大道已经通车和连通，快速路网络基本成型。地铁5号线与4号线交接于深圳北站，与1号线交接于大剧院，与3号线交接于布吉站交通枢纽，畅通全城；
立体公交：项目东南角有3000平米公交总站，目前已经投入使用，并且还将引进部分关内中心线路。目前有10条公交线路能够直达本项目——328、812、612、380、335、336、339、B665、（高峰4号线、981高峰专线直达华为）
未来规划：在路网建设上，银湖山隧道已经提上议程。

配套设施

小区配套：第五园七期内有2000㎡商业铺面、600㎡社康中心、2600㎡文化示范中心，3000㎡幼儿园，室内无边际泳池

商业配套：第五园社区一二三期已有商业面积共8500㎡，五期八期锦街商业面为约2996㎡，业态规划为小区生活配套。第五园尚街目前商业氛围成熟，有华润万家超市、

中国银行、关东风、紫苑茶馆、百果王、万科书院等；项目周边还有中海月朗苑商业；

项目附近有国惠康超市、湾畔百货等中大型商业。未来还有九期占地1万㎡的中高端商业中心，初步规划有商业mall，高端娱乐设施、餐饮配套及影院等配套

教育配套：第五园12班幼儿园、四季花城幼儿园、第五园小学、花城小学、育英小学、五和小学、万科第五园东侧规划有公办24班制小学、深圳中学

生活配套：五和邮政代办所、中国银行、深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心等，项目内有900㎡社区康复中心；

运动配套：城南路北建有约6500平米运动公园，内设约10个羽毛球场和2个篮球场。一期、三期内还有网球场及其他泳池。项目靠近坂田俱乐部，内设高尔夫球场、休闲垂钓场和羽毛球场等设施；