栖境园(枫丹白鹭园)项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：8800元/m²备案价格
主力户型：暂无
开发商：惠州大亚湾利诚实业有限公司
物业类型：
项目地址：惠州大亚湾开发区管委会正对面（中兴路红树林公园旁）
项目特色：山水景观

最新开盘：待定
占地面积：13078.00㎡
最早交房：待定
建筑面积：50952.49㎡
物业公司：深圳彩生活物业管理有限公司（一级）
总房源：464
物业费：待定
车位数：330
容积率：3.30
绿化率：待定

项目介绍

枫丹白鹭园位于大亚湾中心区，与区管委会，地税，国税，体育馆等行政机关市政配套设施仅百米之遥。本项目与稀有的自然资源——红树林原生态湿地公园仅有40米距离，地理位置优越，全城*。因红树林公园的原生态性，*性与*保护性，突显本项目无比舒适的人居本色，正是公园就是家，家在公园里。

  枫丹白鹭园清静、安宁的环境*属居家休闲*。又因地处大亚湾中心区，与区政府这邻，可谓是核心中的核心。周边交通便利，配套设施完善，市场、学校，医院车站，市政广场等一应俱有。让你生活便利无忧。

  本项目户型齐全，从精致的小复式房至奢华的大复房大中小户型一应俱全，全部户型都是南北朝向，实用率高达86%以上。

  价格洼地+行政中心+生态资源＝无限*空间。枫丹白鹭园，*是你的投资、居住的*！

  枫丹白鹭园建筑总面积：50952.49m²，整个项目分1#、2#、3#、4#四栋，1#楼地上21层，建筑面积8971.59m²，2#楼地上18层，建筑面积16716.6m²，3#、4#楼地上11层, 3#楼建筑面积7978.24 m² ，4#楼建筑面积7999.02 m²。1~4#楼均设地下室车库，一层为架空层和商铺，二层以上为住宅；整个项目共有464套住宅（以中小户型为主）和35间商铺，按毛胚房出售。1#楼顶部有2个复式层共8套复式房，3#、4#楼均为59~79m²以内的小复式房，其余均为普通户型。

  枫丹白鹭园主要技术经济指标
  用地面积：13078.0m²
  总占地面积：3768.99 m²
  建筑总面积：50952.49m²
  计容积率面积：43173.06m²
  其中：住宅面积：41008.58m²
  商业面积：1931.81m²
  公共配套面积：232.67m²
  不计容积率面积：7779.43m²
  其中：地下车库面积：7122.56m²
  架空层面积：656.87
  容积率：3.301
  绿化率：35.5%
  覆盖率：29%
  地下总停车位：252个
  地上总停车位：96个

配套信息

交通情况

外接的快捷通道有东部沿海高速、深汕高速、南坪快线、实现了深惠同城化。以后更有地铁三号线、沪厦深高速铁路、城际轻轨直接大亚湾。令大亚湾将与珠三角高速经济增长并驾齐驱。

  本区内大亚湾大道、新澳大道、安惠大道、澳霞大道、西一、二、三路等多条主要城市干道都已实现通车；

  目前从深圳可通过罗湖汽车站乘坐阳光大巴直达澳头镇汽车站，还可由布吉汽车站乘车经龙岗到达大亚湾。

  区内公交：202、203、K1、K2、由坑梓至澳头汽车站的城际公交现已开通。202、203路、坑梓汽车站至澳头汽车站的城际公交车站点可到本项目。

  枫丹白鹭园深圳自驾行车路线：
  龙岗区：深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园；

  盐田区：盐坝高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

  罗湖区：（1）清平高速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
（2）莲塘沿海高速（即将开通）——澳头收费站右转——管委会——枫丹白鹭园

  福田区：（1）梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

（2）南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

  南山区：南坪快速——梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

  宝安区：机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

配套设施

天然资源：仅与保护性湿地红树林公园一路之隔、享清风徐徐，观白鹭轻飞。自然就在门口。“朝间花香听鹭鸣，晚钓鱼鲜人心清”无比休闲的写意生活，让你回到家即是度假的开始。此外百米之外虎头山公园尽收眼底、黄金海岸旅游区、沙田公园(拟建中)等生态资源尽在项目左右。

  优质教育：澳头中心幼儿园、爱丁堡双语学校、金澳中英文学校、妈庙小学、澳头中学、新澳头中心小学(筹建中）等多所学校、幼教机构领近左右

  购物天堂：三星购物广场、人人购物广场、大亚湾商贸中心(拟建中)等商业一应俱全，成熟生活绚烂之极

  行政核心：、规划局、检验检疫局、检察院、市政广场、管委会、地税局，国税局，大亚湾投资服务中心等各类机构、设施汇集。尽享安全舒心。*空间无限，座享财富裂变。

  生活便利：海鲜市场、农贸批发市场、黄鱼涌菜肉市场、大温坝菜肉市场，中国移动、中国联通、电信、邮政局、水务局、供电局周边环伺，令生活便捷无忧。

  休闲娱乐：中海酒店、假日酒店、大亚湾体育中心、澳头港、渔人码头等配套让居住于此的业主尽情做生活的主人；

  医疗机构：新兴医院、大亚湾区人民医院。为你的健康保驾护航。

  快捷理财：工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社等各大银行，金融网点汇聚于此。