启明苑由惠州市新大地金山实业有限公司开发,分四期开发,首期A、B、C、D栋已于2006年12月23日全面入伙;第二期E、F栋住宅2007年5月26日开盘,当天售罄;第三期崇明楼于2007年8月10日开盘;第四期启明星苑将于9月份动工建设。
启明苑E、F栋所有住宅均为南北朝向,为经济型设计标准,所推出的主力户型为三房两厅,面积在95~128平方米之间。
启明苑崇明楼则为小高层设计标准,每户配有超大花园,全部为三房和四房设计,面积在120~180平方米之间。客厅开间4.5~5.1米,东面靠近惠港中学和马庄小学。西南有正在动工“南山森林公园”。
启明苑四期启明星苑位于市区惠南大道中段,建筑面积近8万平方米,规划总户数近600户,以居家型三房设计为主,设计有部分四房、五房,小区由五栋层高30层的高层围合组成,预计将于2008年初推入市场。