天安1号项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：77500元/m²备案价格
主力户型：四房及以上（3）
开发商：深圳天安云城投资发展有限公司
物业类型：商品住宅
项目地址：深圳市龙岗区坂田街道冲之大道与坂李大道交汇处
项目特色：多地铁近公园成熟片区大型社区配套丰富

最新开盘：2025年12月19日
占地面积：25000.00㎡
最早交房：2027年12月12日
建筑面积：245800.00㎡
物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司
总房源：981
物业费：6.98
车位数：1500
容积率：6.32
绿化率：40.00%

项目介绍

天安云谷总体量达约500万㎡，一二期约135万㎡历经十余载醇熟运营，已沉淀出高浓度的活力大城生活。

作为项目三期焕新之作，天安云谷里规划建面约160万㎡，涵盖住宅、人才住房、产研、公寓、商业、中小学幼儿园及公园等多元业态。从交通、教育、医疗、商业，到生态、文体与政务服务，全面覆盖全龄段生活场景，真正实现“配套在附近，幸福在身边”。

天安1号作为创新区「第四代社区」改善标杆，以“四圈融合”为核心，将事业圈、子女教育圈、家人康养圈与社交生活圈有机聚合于生活半径之内。

项目主推建面约118-142㎡全周期多功能住宅，外揽湖景、城景、园景与立体院景，实现户户多重景观共赏；结合超高实用率与灵动通透布局，既能包容家庭全生命周期的空间成长，更让居者在繁华大城之巅尊享宽境院落式改善生活。

配套信息

交通情况

三地铁环绕+全维路网，高效通达全城

已开通：地铁10号线岗头站C1在旁，4站到五和站，7站直达福田；

在建中：22号线·岗头北站(预计2028年年底开通)、27号线·岗头西站(预计2029年开通)

陆路交通：项目紧临坂雪岗大道、五和大道、布龙路等主干道环绕，快速接驳南坪快速、水官高速、机荷高速，20分钟直达深圳北站，40分钟可达宝安国际机场，同时可通过周边城际线路快速连通东莞、广州，实现湾区1小时生活圈。

配套设施

1.幸福力中心：为支撑幸福社区理念落地，天安云谷规划约3万平方米空间打造“幸福力中心”，作为支撑创新区「第四代社区」幸福理念落地的核心载体，深度融合教育圈、康养圈与社交生活圈，构建集全龄教育、长者康养、会所俱乐部与生活休闲于一体的超级社区综合配套空间。

2.全业态商业体验：项目1-3期自身也打造了约20万㎡的“陪伴式商业街区”云谷星耀，同时配套BOX商业街、社区生鲜驿站、曼哈顿酒店，另外三期还规划一栋五星级酒店—VOCO高端酒店。

3.全优教育：4幼儿园：天安芬芳比诺中英文幼儿园、Lindley领德幼儿学院，2所公立幼儿园（12班/18班规划在建）；4学校：广东实验中学深圳学校、深圳外国语学校(集团)湾区学校、科技城外国语(筹)、国际化高中(规划中)；3所图书馆：科技艺术图书馆、少儿图书馆、三期屋顶图书馆。

4.3km内包含两所三甲级医院，深圳市人民医院坂田院区、香港中文大学(深圳)医院、龙岗区第二中医院。社区内涵盖2所社康服务中心+1所长者服务中心+1所健康食堂+1批养老公寓+1间中医理疗中心+十余所康养文娱健康场所。

5.文体配套：自身打造约3000㎡小蘑菇艺术馆、约750㎡星耀剧场、约1000㎡全景沉浸体验的5D光影宴会艺术中心等，2公里内可享龙岗国际艺术中心和坂田文体中心。