卓越·晟悦(晟悦家园)项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：36000元/m²备案价格
主力户型：暂无
开发商：卓越集团
物业类型：商品住宅,商业
项目地址：深圳市坪山大道科悦实验小学旁
项目特色：近公园品质住宅综合体大型社区自带大型商业带装修

最新开盘：待定
占地面积：18081.03㎡
最早交房：待定
建筑面积：154050.49㎡
物业公司：卓越物业
总房源：1253
物业费：3.90
车位数：1200
容积率：5.99
绿化率：35.00%

项目介绍

“一段卓越史，半部深圳记”卓越布局深圳四大中心区，中心是卓越的气质，卓越重仓坪山5大项目近400万建筑体量，晟悦家园是卓越集团在坪山首发之作。项目位于坪山大道首站，南坪快速、坪盐通道、东部过境通道，多快速路直连中心区，近距离高速路口。整体定位为“百万超集大城，无界都会范本”，项目延续简约、艺术国际型卓越美学，为城市精英打造精致、精彩的都会生活。让生活与工作高效无界，生活所有光芒在此绽放。项目总建筑面积约92万，分3期开发，涵盖7.53万㎡商业，50.3万㎡住宅。一期晟悦家园占地1.8万方，建面约15万㎡，涵盖4栋超高层，共计约1182户，产品为建面约68㎡二房、84/98㎡三房宽境雅宅。

配套信息

交通情况

卓越的事业圈，因超集高效而无界
1路“绿”灯抵深圳各中心，多种方式换地铁
1. 超集快速畅达：南坪快速、东部过境通道、坪山通道，3快速1红绿灯直连，约12km盐田沙头角、约25km罗湖莲塘/香港、约35km福田、约40km南山
2. 超集地铁换乘：
1）未来项目内部19号线（规划中）3站即达14号快线锦龙地铁站
2）366/833公交车6站锦龙地铁站（14号快线）、6站大运地铁站（14号快线、3号线、16号线）、4站荷坳地铁站（3号线）

配套设施

1、卓越孩子圈，因“多近好”而优秀
卓越超集优教，给孩子成长更多选择，15年目送式书香圈
1）2所幼儿园：项目内部规划，均为18班制
2）1所小学：一路之隔到坪山实验教育集团的36班科悦实验学校
3）2所九年一贯制学校：一路之隔到54班科韵学校（在建中）、54班规划教育用地（大族汤坑老围旧改地块）
（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）
2、卓越商业圈，因超集楼下而精彩
卓越超集商业，像逛便利店一样逛商场，下楼享约9.5万㎡商业
1）项目涵盖5万㎡，2.5万㎡社区底商，集合shopping mall、8个街角口袋公园、市政公园绿地、6处未定级不可移动文物、1个街角祠堂等多种场景体验，一路之隔另有2万㎡商业，未来将成为串联文化+学习+娱乐+餐饮+购物+运动一体化的新都会生活场。

3、卓越超集生态，小红书里的热门放松地，在这里散个步即享
1）距离约900米，马峦山郊野公园：4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”，拥有深圳最长步道，集旅游休闲、健身、自然生态教育为一体的市级公园
2）距离约400米，碧岭湿地公园：链接马峦山碧岭瀑布群，坪山河特色滨水休闲走廊
3）距离约1.9公里，坪山儿童公园：深圳首个区级专类儿童公园，“山水相依”、“科普湿地”“青青草书房图书馆”、“林溪探险”、荔枝林、多主题游戏区打造，已成为城市级家庭休闲及儿童教育陪伴打卡地
4）距离约400米，碧岭现代农业科技园：马峦山脚，位置优越、风景优美、袁隆平水稻基地，是一个融合研学采摘、科普教育、军事拓展为一体的城市休闲旅游遛娃圣地

4、其他配套—医疗：距离约2公里为总建筑面积约46万㎡，床位2000个的三甲医院坪山区人民医院（在建中）、自配1000㎡社康中心