万科金域学府项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：47000元/m²备案价格
主力户型：暂无
开发商：深圳市万科回龙埔房地产开发有限公司
物业类型：商品住宅,商业,写字楼,其他
项目地址：龙岗区龙平西路与龙埔路交汇处（深圳中学龙岗初级中学旁）
项目特色：地铁周边中心区品质住宅成熟片区配套丰富带装修

最新开盘：待定
占地面积：43000.00㎡
最早交房：待定
建筑面积：208000.00㎡
物业公司：万科物业
总房源：2079
物业费：待定
车位数：1576
容积率：4.83
绿化率：40.00%

项目介绍

本项目位于吉祥路与龙平西路交界处，占地面积约4.3万㎡，建筑面积约20.8万㎡，绿化率约40%，容积率约4.83。项目分三期开发，一二期为翰邻城。本案由两个地块组成，两栋共9单元27-49层组成。项目与16号线（在建中）回龙埔地铁口直线距离约300米左右，5站到达大运枢纽，串联3/14（在建中）/21（规划中）号线，快速到达罗湖、福田岗厦北。
本项目位于龙岗大道以北，是真正的位于龙岗中心城内，能享受中心城一手发展红利，且是CBD之上的CLD，不仅汇聚CBD繁华，还汇聚优质医疗资源、优质学府圈等CLD生活配套。项目周边超级配套加持，约50万商业汇聚，近享约9万㎡仁恒梦中心（在建中），15万㎡万科广场、约5万㎡万科里等。步行距离约2km12所学校，6所中小学、6所幼儿园，项目配建9班制幼儿园（规划中），距离深圳中学龙岗初级中学步行约879米、距离龙城高级中学等，环境优雅，教育氛围浓厚（具体的招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，以政府教育主管部门及办学方颁布的最新政策规定为准）。家门口三甲医院环绕，一路之隔有龙岗妇幼保健院（三甲）、龙岗人民医院（三甲），未来还有深圳市第三儿童医院（三级）等。周边生态资源丰富，项目楼下就是回龙埔社区公园，步行距离约2.2KM四大公园：回龙埔公园、龙潭公园、龙城公园，未来还有深圳最大的龙岗儿童公园，约超30万㎡。繁华与自由切换，满足您对享受生活的追求和对都市繁华的自由掌控。本项目由万科品质打造，引领新一代学府生活蓝本，对户型的收纳、生活空间尺度、精装等都做了进一步升级，满足小太阳家庭中心城一步到位需求。项目城市展厅现已开放接待，展厅位于万科广场对面，导航至“万科金域学府城市展厅”即可到达，欢迎莅临品鉴。

配套信息

交通情况

2城轨3动脉4地铁5高速：
2城轨：深大城际（在建中）、深惠城际（在建中）；
3动脉：盐龙大道，龙岗大道、龙城大道；
4地铁：项目距离16号线回龙埔地铁口（在建）步行约590米，3号线（已开通）、14号线（在建中）、16号线（在建中）、21号线（规划中）。
5高速：沈海高速、外环高速、水官高速、武深高速、清平高速。快速到达福田、罗湖、南山、宝安等区域。

配套设施

小区内部配套：
项目有约1160㎡商业，规划配建建面约2400㎡的九班制幼儿园，项目还有更多人性化配套，托育机构、社区老年人日间料理中心、配备公共充电站、文化活动室、社区警务室社区服务中心等，并做好动静分区，将充电站、垃圾房、公厕等市政服务设施沿北侧放置，形成独立的流线，减小对居住的影响；将文体、社康、老年人日料等福利、文娱设施沿公园布置，结合回家流线和展示区，打造公园化的社区中心。可以说，本项目是万科升级之作，除了对居住空间的升级，更是对日常生活细节上进行严把控，让业主生活更加美好。

中小学：
6所中小学：深圳中学龙岗初级中学、兰著学校、龙岗实验学校、清林小学、依山郡小学、悦澜山实验小学。（具体的招生情况需要以教育局当年的招生政策为准，本公司不做学位承诺）

幼稚园：
项目规划配建约2400㎡的九班制幼儿园、翰邻城幼儿园、青青幼儿园、回龙埔第一幼儿园、玫瑰园幼儿园、爱地花园幼儿园

综合商场：
项目周边有万科广场、万科里、阳光里、世贸百货、宝能All City、星河ico集中商业，5公里4大百货超市：华润万家、天虹商场、沃尔玛、山姆会员店，多个商业设施集聚，超51万㎡繁华商圈，相当于两个海岸城，商业体系成熟，出门即享“吃、喝、玩、乐、购、办公”的便捷式体验。项目楼下也有盒马生鲜和华润万家，旁边的仁恒梦中心规划有约9万方方商业，恒明one规划有约26万方商业，真的是应有尽有，生活娱乐一站式。

医院：
项目周边医疗资源非常丰富，让家有“医”靠，项目一路之隔是龙岗妇幼保健院，是一所集医疗、保健现代化三级甲等妇幼保健，为妇女儿童提供整链条、全生命周期的医疗保健服务。与龙岗人民医院（三级甲）直线距离仅850米，是集医疗、急救、预防保健、康复的现代化三级医院综合医院，开放病床718张；项目往上有一家在建的三级医院——深圳市第三儿童医院，总投资15亿，定位为现代化综合型三级儿童医院，设置床位500张。

银行：
中国工商银行、招商银行、广发银行、中国民生银行

休闲娱乐：
项目4km内主要文体设施有：万科代建红立方三馆一城（公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城）、龙城广场等文化配套，形成了大型的文化艺术交流聚集地。搭乘16号线4地铁站（在建中）可达大运体育中心、国际大学城等高端文体教育配套。