创智云城项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：76600元/m²备案价格
主力户型：一房（3）二房（4）
开发商：深圳市特区建设发展集团有限公司
物业类型：产业研发用房、商业、商业住宅
项目地址：留仙大道、创科路交汇处
项目特色：地铁口多地铁近公园精品公寓综合体成熟片区重点产业园配套丰富自带大型商业带装修

最新开盘：2021年06月29日
占地面积：41000.00㎡
最早交房：2023年05月31日
建筑面积：415000.00㎡
物业公司：深圳市特区建发科技园区发展有限公司
总房源：3342
物业费：4.60
车位数：1016
容积率：7.77
绿化率：15.75%

项目介绍

作为深圳六大总部基地之一，留仙洞总部基地依托深圳市重点规划的大沙河创新走廊优势，将实现约1500家企业入驻，产值规模约1000亿元，未来将成为南山乃至深圳引领高新产业发展的新核心，板块价值也将得到进一步跃升。根据规划，留仙洞总部基地将以绿廊、主要道路为界，将片区划分为7个开发控制单元（空间形态上称为“街坊”），共103个地块。其中一街坊为本项目创智云城，由深圳国企特区建发集团匠心打造。
创智公馆所在智慧产业园区——创智云城以约136万㎡超体规模，集高端总部办公、商务公寓、商业于一体，以雅克布斯式的低层紧凑社区+柯布西耶式的高层塔楼，史著世界湾区的总部盛景。
创智公馆建面约37-148㎡硅谷臻寓，以世界阅历，融贯东方禅韵与西方美学，打造极致的景观视野与至臻的空间格局，将城市与艺术相融、将生态与自然收纳，细致打磨每一寸空间，于细微中执着完美，敬呈湾区峰层人物。

配套信息

交通情况

一枢纽、二高速、三大道、六地铁
一枢纽：西丽高铁新城枢纽，规划13站台25条线路，规模超深圳北站，将引入赣深客专、深茂铁路、深汕铁路等4大国家铁路，以及深惠、深莞增等城际铁路，打造深圳四大门户枢纽之一，引领板块价值飞跃。
二高速：西邻南光高速（已取消收费），迅接京港澳高速。
三大道：紧邻留仙大道，连通北环大道、沙河西路等城市快速路网。
六地铁：5号线留仙洞站、13号线石鼓站（在建）双线双地铁口接驳；毗邻7号线（西丽站）、15号线（云城站规划中）、27号线（规划中）、29号线（规划中），快速通达全城

配套设施

文化配套：名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会、深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化场地环伺，拥享便捷休闲体验;
生态配套：三山一河一湖六公园：洞尾山（3km）、白坑山（3.4km）、塘朗山（6.3km）、西乡河（12km）、西丽湖（3.8km）、中兴运动公园（160m）、西丽生态公园（200m）、留仙公园（2km）、石鼓山公园（2km）、松坪山公园（3.8km）、塘朗山公园（6km）等城市自然生态环绕，优享自然品质舒居;
商业配套：自带10万㎡大体量活力商业，已吸引50余家品牌商家入驻，包括星巴克、奈雪、麦当劳等品牌；邻8万㎡万科里醇熟购物商场，周边近享天虹商场、益田假日购物中心、悦方广场等繁华商业配套，享受全面便捷生活：
教育配套：创智公馆所在留仙洞片区享有总面积约57平方公里的西丽湖国际科教城，汇聚了清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、南方科技大学、深圳大学、中科院等18所顶尖高：校，项目约3km内深圳实验学校（高中部）、深圳第二高级中学、西丽二中、留仙学校、深中南山创新学校、宝安中学等优质教育资源集萃：
医疗配套：临近三甲医院深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院、西丽人民医院等优质医疗资源，尽享家门口的万象生活乐园。