天湖岛(天湖岛花园)项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：75000元/m²备案价格
主力户型：四房及以上（2）
开发商：深圳市鹏宝东物业发展有限公司
物业类型：其他、商品住宅、商业
项目地址：龙华区民治街道梅坂大道与梅观路交汇处东北侧
项目特色：地铁口山水景观中心区品质住宅配套丰富容积率低带装修

最新开盘：待定
占地面积：60785.00㎡
最早交房：待定
建筑面积：199070.00㎡
物业公司：待定
总房源：942
物业费：待定
车位数：1256
容积率：2.20
绿化率：41.00%

项目介绍

①深圳湖居豪宅
深圳第3代城市湖居豪宅
值此天湖岛
世界上80%的豪宅都在湖边，全球每600座城市才有一座城市湖区。
天湖岛，集萃城市山水资源，于梅林关+福田双CBD交汇处，270°环湖成岛，独享瞰湖视野，都会无界湖居，重塑第三代城市湖居想象。

湖居1.0时代——银湖板块，深圳首批豪宅区，精致别墅林立，享受着高品质的度假生活
湖居2.0时代——香蜜湖/华侨城湖，传统富人区，是高净值人群的身份标签，也是湖山生活梦
湖居3.0时代——天湖岛，无界亲湖+都心奢配+产业高地+纯粹圈层，更多维度拉升湖居价值

②约6万㎡湖山岛居
敬献深圳人的上游世界
天湖岛致力于创造完美的湖居体验，不惜成本，以造别墅的稀贵土地为生活留白，整体以“奢与隐”为理念，打造一方城市繁华中的自然奢境，致敬深圳上游者。
1、约6万㎡稀贵占地——三面环湖，自成半岛，独享瞰湖视野
2、2.2规定容积率——深圳豪宅容积率普遍＞3，墅级奢享
3、约41%绿化率——将建筑融于自然，绿意滋养畅快呼吸
4、点式建筑布局——户户均可直接眺望水景或山景
5、高差台地设计——宽奢楼间距，户户观景无对视
6、水波纹铝板+超白玻材质——融山水意境的美学立面，历久弥新
7、1：1.33车位比——约4.5米层高精装阳光车库，豪宅级奢享
8、纯粹宽境4房——全明通透空间，大面宽视野，从户型到圈层皆纯粹

配套信息

交通情况

待定

配套设施

内外配套奢享
360°城市鼎奢配套
重构生活的丰盛与璀璨
外拥繁华：
1、四大产业集聚：星河WORLD总部基地、国际华南物流园、坂雪岗科技城-华为总部基地、梅林-彩⽥新⼀代信息科技总部基地
2、七大商圈环伺：星河COCO Park、Coco City、华南物流八号仓、华南⾸家Costo、⼭姆会员店、红山商圈、福田商圈
3、三地铁为邻：步行约500米10号线雅宝站，临近4/6号线，一站福田，便捷全城
4、全龄无忧教育：红线外教育规划用地（筹建中）、星河丹堤实验学校、万科双语学校（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）
5、都心文娱奢配：北拥龙华四馆，南邻福田音乐厅、图书馆、少年宫、展览馆等城市配套
6、两大三甲医院：新华医院、深圳第⼆⼉童医院

内安己心：
1、全龄乐活泛会所：集会客、健身、休闲、亲子于一体，多元社交空间
2、约3000㎡临湖观景台：湖岸亲水空间，于此邂逅瞰山畔水的美好
3、户外办公空间：一间长在自然里的“办公室”，与世界联网，与喧嚣别离
4、1000M景观跑道：贯穿全园的健身跑道，既有豁然开朗又有林间谧境
5、私家园林泳池：一泓碧波倒影园景，畅游嬉戏，私藏流动的诗意

社区园林规划
约5.3万㎡社区私享园林
打造沉浸式度假体验
天湖岛以人居的舒适性为考量标准，匠心打造约5.3万㎡私家园林，以“一线、两环、三代、四季、五星”为布局，一座涵盖多元主题、全龄场域的理想生活地就此诞生。
一条归家动线
一道原创艺术形象大门 | 入口双花园设计 | 醒目贴心标志指引 | 精致入户平台

两大健康活力环
以架空层为主阵地的全龄泛会所 | 约1000米贯穿全园景观的健身跑道

三代人各有所乐
全龄主题营造纯粹舒居空间
拾芳园 | 芳华园 | 环碧林 | 缤纷廊 | 滨水带 | 浮森带 | 嬉林园 | 观花园 | 游乐池 | 萌宠园

四季皆有景可赏
甄选四季树种 | 墅级景观配置 | 植物色彩科学配比 | 视听触嗅感官体验

五星级尊崇体验
酒店式入户大堂 | 高级感社区会客厅 | 与入户大堂同等配置的车库大堂