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华侨城四海华亭咚咚找房公众号

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  • 参考均价:64600元/m²备案价格
  • 主力户型: 三房(7) 四房及以上(3)
  • 开 发 商:深圳市协跃房地产开发有限公司、深圳市大浪龙胜股份合作公司
  • 物业类型:商品住宅
  • 项目地址:龙华区工业西路与宝华路交汇处
  • 项目特色:地铁周边 多地铁 近公园 综合体 大型社区 带装修
  • 最新开盘:待定
  • 占地面积:17406.57㎡
  • 最早交房:待定
  • 建筑面积:161734.07㎡
  • 物业公司:待定
  • 总房源:1046
  • 物业费:待定
  • 车位数:1285
  • 容积率:6.46
  • 绿化率:30.00%

项目介绍

项目为龙胜旧村城市更新项目,由华侨城集团开发,位于龙华中轴核心区,受龙华超级商圈和北站商务区双核红利,享受两个核心区的优质配套。并且项目周边环绕4号线、6号线,并且临近规划25号线,目前离本项目最近的的站点为龙华站,步行即可到达,乘坐地铁直达福田中心,出行十分方便。项目整体为涵盖商业、住宅、公寓的综合体大盘,整体绿化率为30%。项目总占地约5.45万㎡,总建筑面积约56.3万平米,共由5个地块组成,整个项目涵盖11栋住宅以及1栋公寓,分别位于不同的地块,其中可售住宅主要集中在01地块,公寓位于05地块。四海华亭项目(01地块)建设用地面积17406.57㎡,总建筑面积161734.07㎡,其中住宅约10.3万㎡,商业约0.5万㎡,住宅产品为建面约87-120㎡3-4房产品,共1046户。

配套信息

交通情况

【4号龙华线】龙华线是属于城市轨道交通系统,位于深圳市中心区“中轴线”及金田路地底,由福田口岸站至牛湖站(后续有北延线到观澜),长31.3千米,共设23个站点,其中14座地下站,1座地面站和8座高架站。项目通过8站可达到福田:龙胜站→少年宫; 项目通过15站可达到南山:龙胜站→会展中心站(换乘1号线)→车公庙站(换乘11号)→海岸城。
【6号光明线】深圳地铁6号线大致呈“7字形”型走向,西北起于松岗站,途经宝安区、光明区、龙华区、罗湖区、福田区,东南止于科学馆站。深圳地铁6号线全长49.35千米, 共设27座车站,其中12座地下站,15座高架站。项目通过6站可达到光明:元芬站→凤 凰城站,项目通过8站可达到罗湖:上芬站→体育中心。
(2)本项目规划地铁线
【25号线】定位为支撑深圳市北部发展带的普速服务线,线路长约21.7公里。线路北起龙华区大浪北部,向东南穿龙岗坂田,在布吉片区主要沿布龙路、布沙路,最后接入龙岗南岭。按照规划大致走向石岩、大浪、牛地埔、龙华、油松、贝尔路、上水径、清水河、国贸。(具体以公布规划为准)
信息来源:《深圳市轨道交通线网规划(2016-2035)》
公交站台:龙华中学公交站、龙胜村公交站、龙胜公园公交站、龙胜新村公交站、和平工业路口公交站,龙胜社区公交站、龙胜市场公交站、龙胜地铁站公交站。
宝安区交通路线:
A2路龙胜地铁站公交站→机场新航站楼公交站;
M516路/M214路龙胜市场公交站→龙胜地铁公交站换乘A2路→机场新航站楼公交站;
福田区交通路线:
M115赤岭头村公交站→福田交通枢纽公交场站;
M516路龙胜市场公交站→龙胜地铁公交站换成M115路→福田交通枢纽公交场站;
罗湖区交通路线:
312路龙胜村公交站→罗湖文锦渡汽车站公交站;
M156路龙胜地铁公交站→罗湖文锦渡汽车站公交站;

配套设施

1、学校配套:
深圳市龙华区高峰学校——距离本项目直线距离220m;
龙胜学校(龙华中学弘毅校区)——距离本项目直线距离300m;
深圳市龙华中心小学——距离本项目直线距离800m。
深圳市胜华学校——距离本项目直线距离400m;
深圳市龙华中学——距离本项目200m;
深圳市龙华中学(南校区)——项目的最南端一所九年一贯制公办学校(小学+初中),此前暂命名为龙胜学校,现确定为龙华中学(南校区),学校地处深圳中轴新城龙华区几何中心,紧靠地铁4号线、6号线,毗邻深圳北站,地理位置优越,交通便利快捷。学校占地面积为13500㎡,规划开设36个班、提供1680个学位。
(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)
2、商业配套:主要集中在龙华商业中心片区,壹方天地、龙华壹方城、颂荟商场、 美佳华广场、AT MALL上塘荟、天虹商场。
3、医疗配套:龙华人民医院、深圳市第二儿童医院、深圳市新华医院、广州医科大学附属第一医院。
4、生态配套:龙胜公园、龙华公园、阳台山森林公园、龙华文化广场。
5、文化配套:深圳第二图书馆(在建中)、深圳美术馆新馆(在建中)、演艺馆、展览馆、简上体育综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心(在建中)、龙华文化体育中心。

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