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牛湖老一村片区更新项目位于观澜街道,裕昌路(兴业路)以北、启明街以南、老一老二村界以东的围合区域。项目拆除用地面积81501㎡,更新方向为居住+新型产业功能。项目现状建筑物为老旧私房、瓦房、临时建筑,主要以住宅用途为主。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28900㎡(含不少于9000㎡义务教育用地一处、消防站一处)。