金地湖岸风华

开发商东莞市樟木头金地房地产有限公司开发，成立于2018年7月，主要经营房地产开发和实业投资。金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产，至今开发的项目遍布全国50座城市。

 

 

项目基本信息

 

项目位于先威路与翠景街交汇处的西南面，塑金国际南面。项目共由两宗地块组成，合共用地面积约9860㎡，总建面约1.9万㎡，容积率约1.4，由东莞市樟木头金地房地产有限公司开发。

 

 

根据报建图资料显示，项目将由四栋小高层住宅组成。计划总户数93户，车位143个，建筑最大高度24米，建筑密度约30%，*楼层数仅为8楼。1、2、3、5号楼为6-8层的小高层住宅楼，4号楼根据规划为地下室商业配套。

 

 

地块是金地集团分别在今年6月和8月通过竞拍夺得的，折合楼面价约在9083元/m²和8120元/m²左右。按目前的进度看，最快应该可以在2019年年中开盘。

 

 

如此低开发强度的项目，近年来较为罕见。因为项目地块是由拍卖所得，考虑到拿地成本，老牛猜测项目会以大平层或复式产品作为主打。建成后将一定程度改善周边居住环境，并且增加一定量的生活配套。