万科老地方大厦

项目股权结构为万科集团占股30%，剩余70%为深圳市信利佳投资发展有限公司占股。

 

深圳市信利佳投资发展有限公司在2010年从五丰(深圳)食品有限公司收购了食品大厦，后与万科合作对大厦申请进行城市更新，施工总承包工程为万科代管代建。

食品大厦项目是罗湖2018年集中开工的五大更新项目（华润深南一号、友谊城更新项目、食品大厦更新单元项目、工纺大厦旧改、原天众塑胶厂城市更新单元）之一。位于南湖街道，春风路与东门南路交汇处东南侧，同属于罗湖“金三角”商圈，是9号线向西村站地铁口物业。

 

同时，食品大厦项目也是罗湖15个极具代表性的旧改项目之一。

 

 

项目于2015年纳入深圳第三批更新计划，申报主体为深圳市信利佳投资发展有限公司，基坑支护工程实施主体为深圳市森懋置地有限公司，施工总承包工程为中建四局土木公司深圳分公司。

 

 

 

项目未拆迁前原貌，有一部分为老地方酒店。

 

 

项目拆除重建用地面积8708㎡，其中开发建设用地面积6705.2，总建面101950㎡，计容总建面64800㎡。其中，商业办公及酒店共5万㎡，商务公寓1.3万㎡，公配面积1800㎡；另外，允许开发地下商业3000㎡。由1栋17+4F公寓楼、1栋38+4F办公楼组成。地下3层、地上两栋32-33层、建筑高度167.1米。

 

 

 

 

 

项目效果图

 

 

 

项目现已拆除完毕，桩基状态中。

 

 

项目周边的楼宇大多在2000年左右建成，近9号线地铁口向西站，加上周边四通八达的路网，交通十分便利。