恒大向南村旧改

高收入群体相对聚集：项目所在片区位于前海和后海两大产业聚集区域之间，吸引了众多实力较强的企业建设总部基地，根据规划,仅前海的就业人口就将达到80万人，高收入人群较为集中。

 

市场需求量大，土地价值提升：未来项目所在的区域承接了前海和后海两大总部基地的外溢居住需求，预估未来庞大的市场需求量，将促进周边的土地和房产价值有较大提升。

 

名企提前布局：目前已经有众多开发商看好其区域价值，聚集此处签约旧改项目，周边已经聚集如恒大、卓越、万科、大族等地产公司，均已经开始提前布局该片区。

 

2017.12.11日，南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）进行了公示。其中向南村（二期）城市更新单元原为丁头村旧改，其中申报主体为“深圳市国超投资有限公司”，其最大股东正是恒大地产。

 

 

项目位于南山区桂庙路与南新路交汇处，拟拆除重建用地面积为126283平，拟拆除重建用地范围应落实不少于31620平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

 

 

 

恒大布局南山区域

 

目前恒大在南山涉及三大旧改项目，即恒大大新村旧改、向南村一期旧改、向南村二期旧改项目（原丁头村旧改），向南村一期和二期两大旧改加起来，拟拆除重建用地面积约达18万平米，大新村还在前期拆赔谈判中。

 

向南村一期旧改，更新单元用地面积：53275㎡。（效果图仅作参考）

 

 

大新村旧改，据网友透漏，此旧改的住宅及公寓部分已被村民瓜分，此小区没有商品房全部为回迁房，只有写字楼与商业部分对外。（规划图仅作参考）