源通壹方水榭

壹方水榭是由源通实业/新天宇房地产共同开发。

项目距离惠阳区政府2.9公里，在惠阳区政府周边有天虹、三和医院以及惠阳重点中学中山中学；深汕高速也将在2020年设立一个白云坑出入口，距离项目280米，东北方向距离项目1.2公里有棕榈岛高尔夫球会。

项目自身配套商业建面约2万㎡

项目总占地约8万㎡ ，总建面约20万㎡，其中住宅建面约17.6万㎡，商业建面约2万㎡，专属幼儿园建面2100㎡。容积率2.77及33%高绿，属区域罕有高绿低容积率小区；户型建面约89-144㎡三房至四房；楼间距最大61米，最小31米；总户数：1703户。

62㎡1房2厅户型图

75㎡2房2厅户型图

78㎡2房2厅户型图

89㎡2房2厅户型图

107㎡3房2厅户型图

112㎡3房2厅户型图

122㎡3房2厅户型图

所有户型交楼均为带装修，户型中需要封闭的阳台，需另外缴费，具体以开发商为准

项目备案3、4栋，3、4栋均为30层，由228套住宅和17套商铺组成；价格区间为1.37-1.5万/㎡。

备案详情页

98-99㎡户型在3丶4栋的1丶2号房，共116套房源，价格区间为1.45-1.5万/㎡。单价*的房源在4栋30层1号房，单价*的房源在4栋2层2号房。（取样为3栋2层1号房）

98-99㎡户型图

115-119㎡户型在3丶4栋的3丶4号房，共112套房源，价格区间为1.37-1.43万/㎡。单价*的房源在4栋30层4号房，单价*的房源在3栋2层3号房。（取样为3栋3层3号房）

115-119㎡户型图

总结

（1）3丶4栋中单价*的房源在30层，单价*的房源在2层；

（2）3丶4栋中2层没有3丶4号房。

（数据来源于惠阳房管局；户型图资料来源于项目公众号，仅供参考）

更新*：2018-04-04

此次备案5、6、12、13栋共496套房源，价格区间为1.33-1.54万/㎡。

备案详情页

总结

　　（1）此次备案的4栋单价*的房源都在顶层；

　　（2）90㎡和98㎡户型的房源价格高于110㎡和115㎡的房源的价格很多；