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桑达雅苑外观结构有点奇怪，据说以前是请了香港的设计师设计建造的，

 

因为它的户型面积大，导致它的总价偏高，加上户型不方正，不适合住家，而且靠近市场，楼上办公的居多，价格也有一点尴尬，总价低的够不上，总价高的又不考虑，所以成交一直不温不火。

 

小区：2000年批地，2004年入伙，小区最小面积是53㎡的一房一厅。4楼有个空中花园，走廊视野宽阔，有部分特殊面积。4梯14户。

 

这小区居家比较少，对于小户型，53㎡只有一个户型（成交不多），成交比较活跃的64㎡的，面积适中（符合大多数租客的要求）。

 

主打户型：64㎡、86㎡。

 

 

 

 

热门户型解析：桑达雅苑是那种错层格局，最小的户型是53平米，最大的是127平，单数向上走有5格楼梯，双数向下走的有12格楼梯。下面我们看一下成交。

 

 

2017年3-11月成交数据：