君跃荃新时代

惠州市君跃房地产开发有限公司

君跃荃新时代花园项目北面紧邻惠深沿海高速，南临中兴北路，东临中兴三路，东侧为中山大学附属*医院惠亚医院，西侧与住宅聚集区相邻，北侧紧挨大亚湾澳头第二小学（规划中）。项目地块景观配套资源丰富，北面有双流水库，东南面有惠民广场、大亚湾体育馆、红树林公园、虎头山公园，距离本项目仅2公里，为小区提供自然优渥的景观条件和生活配套。

项目北侧是德丰凯旋城，旁边有是学校建筑用地，在南侧是龙光天悦龙庭，旁边是带有人才保障房的龙光金湾花园。

荃新时代处于大亚湾中心区，距离政府等机构较近，附近的灿邦新天地与万达广场也将于今年年末开业，5*到达澳头高速入口进入沿海高速，40*到达盐田。

项目旁边是惠州大亚湾区域*的三甲医院，惠亚医院，自身的商业也已经引进麦当劳等知名企业入驻，将于今年年底开业。

营销中心将改建为会所，配备空中泳池。

君跃荃新时代是由君跃房地产在大亚湾开发的*个项目，总占地6万㎡，共1670户。项目位于中兴北路与中兴三路交汇处，属于大亚湾中心区。

项目总结：

 1 周围住宅项目较多，大部分已经交楼，但是人气还是稍显不足。

 2 项目周边配套很多都在规划中，包括学校，大型商超。

 3 项目位于大亚湾中心区，管委会所在地，形成一个大亚湾政治中心带。

 4 毛坯交楼可以设计改动的比较多，对于深圳置业者比较花费*。

 5 户型的赠送面积较多，使用率比较高。

 6 项目周边交通发达，距离澳头高速入口进去深圳较为方便。

98㎡2+1房，其中主卧位置为空中花园，毛坯交楼需自行改造为3房，入户花园直接改为厨房增加厨房面积，样板房将生活阳台直接改进洗手间做干湿分离处理。此户型位于8栋2、3号房，面向花园。

104㎡3+1房，2个空中花园位置，面积小的改为书房，面积大的改为卧室，所有飘窗位置赠送，这个户型最大的亮点在于主卧的舒适，此户型位于8栋1、4号房，东南朝向，较为通透。

134㎡3+1房位于楼王位置的4、5栋，视野开阔，户型与104㎡大致一样，*的不同是多的这个卧室，可根据自身需求改造。