中粮锦云

中粮地产(集团)股份有限公司

中粮锦云作为西乡老城区最热门的小区之一，自2014年入伙以来，成交量每年都在宝安小区的前10以内。建筑品质过硬，社区环境优美，停车位充足，户型方正可扩展，周边配套齐全。

 

 

小区位于宝安区前进路与流塘路交汇处，位于前进路主轴之上，坐享107国道、西乡大道、广深高速等城市核心枢纽。

 

 

小区做工优良，围合式设计带来可观的绿化率，中央的品质花园值得品味。

 

项目详细资料：

土地用途：住宅

宗地面积：36941㎡

建筑面积：14776㎡

批地时间：1992-04-20

产权：70年

建造时间：2012-01-01

总栋数：13

总户数：1432

停车位：960个 （其中有200多户是双拼户型，加上商业车位，车位是足够用的）

绿化率：33.0%

容积率：6.43%

物业管理：深圳市中粮地产集团深圳物业管理有限公司

开发商：中粮地产(集团)股份有限公司

 

 

项目周边配套

周边主要配套

流塘小学：150米，西乡中学：1.2公里，流塘公园：420米，宝安公园：1公里，人人乐：520米，儿童城，装饰城：260米，天虹商场：820米，沃尔玛商场：800米

 

值得一提的是：

 

深圳市4期地铁工程12号线开工在即，小区楼下就是流塘站出入口。地铁口沿前进路和流塘路两个出口，刚好位于小区大门和侧门开口处，以后出门就是地铁口，非常便利。

 

在深圳规土委公示深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)中，15号地铁线前海线规划和12号线交汇于流塘站。中粮锦云小区将成为双地铁口物业。

 

项目整体：

中粮锦云由3栋11座围合组成，是集10座（1，2栋）高档住宅、1座（3栋）商务办公、缤纷商业街、幼儿园配套为一体的都市综合物业。

 

小区二手房部分成交数据：

 

64平两房： 1栋B座1302，390万（2018-1月成交）

81平三房： 2栋B座3002，502万（2018-3-7 日成交）

85平三房： 1栋A座1404， 530万（2018-3-7 日成交）

87平三房： 2栋A座1604， 520万（2017-5-25日成交）

88平三房： 2栋C座1404，540万（2018-3-10日成交）

89平四房： 1栋F座2002，525万（2017-6-16日成交）

130平四房： 1栋A座1801，820万（2018-3-6日成交）

152平五房： 1栋G座2402，918万（2018-1-30日成交）

177平五房： 1栋D座2901，850万（2017-9-8 日成交）