奥园翡翠东湾商铺

奥园翡翠东湾位于坪山东南角的竹坑片区，北边目前多以工业区或比亚迪三村、聚龙花园之类的保障性住房为主。项目所处位置非坪山区重点开发建设区域，是目前该区域内建商品房，片区内建筑密度较低也无高层遮挡，北看聚龙山公园，南为技术大学院校，视野景观较为通透。

交通方面，距离规划的地铁站点最近也要2公里左右，如开车出行，可沿坪葵路直达大鹏、大小梅沙海滨度假区。也可从创景路转南坪快速直达市区。

项目周边市政配套缺乏，自身配建奥园运动公园和幼儿园，距离最近的坪山同心外国语学校约3公里。

项目周边虽然规划有住宅用地和商业用地，但目前尚无具体的建设*，周边的商业、社区配套要等旁边住宅开建才有改善预期。

项目南向规划有深圳技术大学本科院校、深圳市高级中学东校区、职工继续教育学院等院校，计划打造成深圳东部大学城，人文气息较浓。