龙光江南大境

龙光江南大境位于长安的锦厦片区，仅一河（东宝河）之隔就是深圳的松岗，临深区位优势明显；西侧为广深高速，东侧离深圳11号线碧头站的直线距离1.5公里，但需绕行东宝河，行驶距离将近4公里。

 

 

根据项目周边的规划信息，未来周边还是有成规模的居住片区，若形成楼盘集聚，能提升一定的居住氛围。

 

 

然而目前项目周边多以工业用地和小产权房为主，规模之大，数量之多，旧改之路并非易事。加上东宝河的黑臭水体治理至少还需要5-10年的治理周期，这也是该片区未来发展可能会遇到的一些难题。

 

长安的市政、商业等成熟的配套多集中在北部区域，而锦厦片区在这方面目前较为缺乏，距离较近的集中商业（万科生活广场）步行距离约1.5公里，因此项目将来商业配套更多的需要依靠项目自身的底商。

 

项目位于长安镇振安东路176号，占地7.3万㎡，总建面约28.2万m²，分两期开发，由11栋高层洋房和121套小院别墅组成。

本次备案的3号楼共120套，层高25层，两梯五户，均为住宅产品。主要户型涵盖建面89.21㎡-116.6㎡三至四房，整体的备案均价33971元/㎡，相比上次推出的7号楼（备案价32799元/㎡）上*1172元/㎡。

 

*消息，项目今晚突击开盘，周末老牛会组队前往，欢迎一起组队。

 

 

建面89.21㎡共24套，分布在02户型，备案总价区间在289万-316万之间；

 

 

 

 

更新*：2020-05-15

7号楼已取得预售证。

 

 

本次备案的7号楼共120套，层高25层，两梯五户，均为住宅产品；主要户型涵盖建面88.78㎡-116.03㎡的三至四房，整体的备案均价约32799元/㎡，备案总价区间为271万-412万。

 

 

建面88.78㎡共24套，备案总价区间在271万-290万之间；

 

 

 

 

更新*：2019-12-17

1-2栋洋房已取得备案。

 

 

【1幢备案价】

1幢共110套，共23层，均为住宅产品。户型涵盖建面约93.2㎡、96.14㎡和98.66㎡的三房两厅两卫，备案均价约32483元/㎡，单价区间30348元/㎡-33859元/㎡，备案总价区间为283-334万。

 

 

【2幢备案价】

2幢共120套，层高25层，均为住宅产品。户型涵盖建面约89.19㎡、95.25㎡、97.75㎡、99.89㎡和116.57㎡的三至四房，备案均价约32458元/㎡，单价区间30299元/㎡-34270元/㎡，备案总价区间为275-399万。