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2019年04月29日更新

大捷达工业区旧改备案名:大捷达工业区旧改

参考均价:待定备案价格
户型:暂无
类型:其他总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市新围房地产开发有限公司

项目地址:光明街道,光侨路与碧水路交汇处东南侧

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项目最新动态

2019-04-29

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-03-22

该项目实施主体为深圳市新围房地产开发有限公司。据悉,该公司实为广州天誉集团关联项目公司。

 

天誉集团创立于1996年,创建于广州,是集建设、开发、运营、服务于一体的城市综合运营服务商。

 

集团主要以地产开发为主,目前已成功开发打造广州江景豪宅天誉半岛、广州火车东站天誉花园、广州五星级威斯汀酒店、广州超高层写字楼寰城广场、贵阳天誉城等一系列享誉全国的精品项目,目前在建开发南宁天誉城近340米地标项目、重庆弹子石CBD总部天誉智慧城等地产项目。城市更新项目主要以广州为主,深圳区域仅光明大捷达工业区项目。

 

 

更新时间:2019-03-22

大捷达工业区城市更新项目位于光明街道,光侨路与碧水路交汇处东南侧,吊神山(深圳光明高尔夫球会)的西面,光明区中心区、凤凰城和中大城交界处,处于创新产业发展轴上,是承担创新产业外溢的首要地区。

 

项目广深高铁在片区东部南北向穿越,并在离片区约3公里处的东南面设有光明城站。通过光侨路转观光路对接龙大高速,对外交通相对比较便利;依靠光侨路可便捷联系凤凰城,依靠光明大街达到可便捷到达光明中心区。

 

 

更新单元拆除用地面积40458.8㎡,开发建设用地36073.3㎡,计容积率总建筑面积203970㎡,容积率5.7。通过“工改工”置换低效产业空间,发展以生物医药为主导的高新技术产业。

 

其中,产业研发用房14.2万㎡(含创新型产业用房1.19万㎡),产业配套用房5.4万㎡,公共配套设施6290㎡。

 

01地块:开发建设用地23600.3㎡,计容积率总建筑面积141600㎡,容积率6.0。其中:产业研发用房99200㎡(含创新型产业用房11905㎡),产业配套用房38610㎡,公共配套设施3790㎡。

 

02-01地块:开发建设用地12473.0㎡,计容积率总建筑面积62370㎡,容积率5.0。其中:产业研发用房43660㎡,产业配套用房16210㎡,公共配套设施2500㎡。

 

该项目共规划8栋建筑,包括5栋36F-24F的产业写字楼、3栋19F-24F高层配套宿舍以及部分高端商业配套。

 

值得注意的是,底商上面规划有多个高端产业用房,由3-4层的独栋小塔楼组成,主要用于高端产业,整套出租,与超高层建筑高低搭配错落有致。

 

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