科技生态园备案名：深圳湾科技生态园

大型企业总部：腾讯总部、百度国际总部等、阿里巴巴国际运营总部、华润总部等
酒店：丽雅查尔顿酒店 
休闲：沙河高尔夫、深圳湾体育中心、15公里滨海长廊、欢乐海岸等
商业：东海万豪广场、海岸城急自身商业配套等 

雄踞深圳湾核心，纵享海陆空轨立体交通网络，近邻深圳湾口岸，快速连通深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，极速对接港澳，畅达珠三角。

轨道交通：紧邻2号线科苑站、1号线；规划中的9、11、15号线

轨道交通描述：深圳湾科技生态园一区走路到地铁科苑站约需15*

其他交通情况：紧临公寓高新北站、科技南路站；线路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；

湾区总部基地
188万㎡全业态科技产业集群
作为深圳湾超级总部基地与未来创新发展的重要载体、深圳市战略性新兴产业基地和集聚区建设的重点工程项目、深圳市投融资体制改革的示范标杆，深圳湾科技生态园以188万㎡磅礴体量，科学规划12栋建筑群，融研发办公、精品公寓星级酒店、高端商业于一体，未来将动态引入战略性新兴企业1000-1500家，实现年产值500亿元，引领高新园区和深圳高新产业转型升级，构筑深圳未来发展新引擎。

项目定位：
高科技上市公司总部和研发基地 / 战略性新兴产业培育发展平台 / 创新型中小企业孵化器 / *低碳生态示范园 / 深圳高新区南区配套服务中心

规划设计：
◆“多层地表”设计，缔造绿色“垂直城市”
秉承“多层地表”与“垂直城市”设计理念，营造开放式商业街区、9.3米公共平台层、23米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多个活力街区，构筑功能复合、生态优美的公共交通空间，创造性实现研发办公与自然景观的完美结合，带来全新舒适办公体验。同时，打造18万m2空中花园，为科技精英创造轻松愉悦的室外会议与休闲空间。

四大业态：
◆ 85万㎡研发办公建筑群，250米商务地标
85.29万㎡国际研发办公建筑群，搭建战略性新兴产业发展平台；250米超高层写字楼，鼎立高新区商务地标，缔造企业商务形象。
◆ 高端精品公寓，礼遇国际湾区优质生活
深圳湾科技生态园，垄聚深圳湾众多山海资源与城市人文配套，打造约11.55万㎡高端公寓，成就全球CEO与高科技人才的专属领域。
◆ 万豪国际酒店，聚首全球资本与科技精英
万豪国际酒店集团旗下五星级万丽酒店、四星级万怡酒店签约进驻深圳湾科技生态园，成就企业的会客厅。
◆ 6万㎡综合性商业，打造精英时尚生活场
深圳湾科技生态园以国际生活品质标准，打造6.09万㎡综合性商业，集国际时尚、高端餐饮、休闲娱乐、运动康体等于一体。
绿色技术：
绿色领先科技，打造低碳示范园区
·100%绿色建筑，有效降低企业运营成本
深圳湾科技生态园，缔造领先国际的绿色建筑集群。整个园区全部为二星级以上绿色建筑标准，局部达到三星级，实现绿色建筑100%覆盖率。
· 4大绿色板块、18大绿色技术系统
深圳湾科技生态园，以全球生态技术，打造园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营等4大绿色技术板块、18大绿色技术系统。
园区服务：
八大主题服务，助推企业走向世界
深圳湾科技生态园打造八大主题服务，特色服务开发体系、大物业管理服务模式、空间资源管理、智能化客户资源管理、"大平台+富生态+小前端”生态服务体系、智慧园区建设、多元服务平台、创新融资渠道，为入园企业提供全方位服务。