样板间(24)
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2018-01-16
君悦龙庭位于龙岗区龙城街道愉龙路与龙平西路交汇处,属于大型高层社区。楼盘分三期开发,一期是第9栋,全复式,独立与小区大花园之外,有地面小花园,均价较高,二期是1、2、8栋,其余为三期。二期和三期共用地面大花园,以两梯四户为主,赠送面积较大,部分客厅不出阳台,采光一般,少量两梯两户板式结构单位,南北通透。长条状的地面中花园,绿化较好。
君悦龙庭点评:一期二期私家车位较多,车位不足!三期5栋靠近加油站、6栋、7栋A单元靠近龙平西路、比较吵。距离大型生活配套较远,裙楼商业冷清。
教育:龙岗实验学校、龙岗平安里学校、龙岗中专、教苑中专、龙岗党校、小区配套幼儿园
医疗:龙岗妇幼保健院、龙岗人民医院
购物:龙岗天虹、龙岗岁宝、龙岗万佳
公园:余石岭公园、龙城公园
附近有公交站龙岗党校,机场3线、329、353、365、398、832、983、986路可到
君悦龙庭位于龙岗中心城龙平西路与平安路交汇处。项目地处龙岗最大的余石岭公园北侧,紧临深圳奥体新城区与高新科技创业园区,是深圳集体育产业以及高科技产业的黄金交叉点。
项目占地面积66707.59㎡,总建筑面积168798.80㎡,其中住宅建筑面积158698.8㎡,商业建筑面积7000㎡,住宅户数1221户,有8栋28层住宅楼、1栋19层复式住宅楼,车位总数1700个(地上180个、地下1520个);整体建筑风格现代简约,色调淡雅,户型产品创新亮点多,以中大户型为主,主力户型115—172平方米,户户均带入户花园、观景大露台、室内阳台、凸窗、花池等。
1期为第9号楼,由两栋19层塔楼组成,一期总建筑面积为20049.92平方米,其中住宅建筑面积12544.52平方米,共144套。幼儿园面积2500平方米,商业面积1445平方米,架空绿化休闲空间648.90平方米,半地下层车位83个,地上车位28个;主力户型为二室二厅二卫(115—129平方米,可改为三房)及三室二厅二卫(140-191平方米)。其中一期为92平米和132平方米两种户型,并且全部为复式单位。
2期建筑面积57000平方米,共400多套单位,项目有第1栋、2栋和第8栋,共有五栋塔楼,是位于整个项目的中间位置,大多数户型可俯视景观中轴,户型结构以三房四房139平方米至170平方米平层大户为主,共431套;1-2栋以110平方米以上的平层大户型为主,共215套,主力户型为108平方米的两房和165平方米的三房,面积赠送率达40%。
3期为第4-7号楼,多为大户型,面积区间为110-125平方米之间,实际可用面积最多可达205平方米。7栋A、C座216套单位,户型为110-125㎡产品,其中110㎡和122㎡户型可作舒适4房,有约24㎡的超大入户花园, 且客厅可观小区中心园景;而125㎡户型则奢享5.4米开间客厅、5.2米开间餐厅,可设计为奢华六房;C座共108套110-125平米3-6房大户型单位,实际可用面积最多可达205平米。4栋楼王产品共计80套单位,位居社区中央,主力户型为138、168平方米3房单位,两梯三户,南向45度朝向设计,实用率高,有5.2-5.6米的客厅跨度、6米挑高客厅等户型特色。
地块编号:G01015-0127
占地面积:66707.59㎡
总建筑面积:168798.80㎡
开工*:2006-3-31
总户数:1221套
停车位:1700个
开发商:深圳市龙光房地产有限公司
代理商:世联地产(2期)
景观设计:华森建筑与工程设计顾问有限公司