恒立听海备案名：恒立听海花园

深圳市恒立冠投资有限公司

教育配套：

幼儿园：浅水湾幼儿园、南外第三幼儿园、南外第二幼儿园、本涛幼儿园。

小学学区：南山外语小学科苑部。

初中学区：南山外语高新初中部。

学校介绍：

南山外国语学校是1995年9月由政府创办的实验型学校。经过近12年的发展，学校已成为一所集幼儿、小学、初中、高中为一体的现代化集团学校、省一级学校、省绿色学校。学校总占地面积9.1万平方米，建筑面积6.7万平方米，现有151个教学班，共有学生5775人。

在412（237在编教师，175临聘专任教师）名教师中，有高级职称76人，中级职称182人；博士2人，硕士44人，学士326人；特级教师5人，外籍教师6人，海归教师11人。学校有“文华学校”、“科苑小学部”、“科技幼儿园”、“滨海中学”、“高新中学”、“大冲学校”等六个学校。学校主体位于深圳市高新技术园区，“高新中学”、“文华学校”、“大冲学校”、“科苑小学”、“科技幼儿园”四校区星罗于深南大道两翼。

说明：2017深圳中考按照八大率排名，南外（高新）排第16，共录取人数254，其中深中15人，实验4人，深外10人，高级12人，翠园2人，红岭18人，宝安4人，育才7人，进入四大人数共41，占比16.14%；进入八大人数共72人，占比28.35%。进入十大人数共125人，占比49.21%。

2017深圳中考按照八大率排名，南外（文华）排第20，共录取人数199，其中深中7人，实验9人，深外7人，高级7人，翠园2人，红岭7人，宝安2人，育才10人，进入四大人数共30，占比15.08%；进入八大人数共51人，占比25.63%。进入十大人数共93人，占比46.73%。

2017深圳中考按照八大率排名，南外（滨海）排第104，共录取人数143，其中深中1人，实验1人，深外2人，高级0人，翠园1人，红岭3人，宝安1人，育才1人，进入四大人数共4，占比2.8%；进入八大人数共10人，占比6.99%。进入十大人数共24人，占比16.78%。

班级设置：

南外文华部：2017年8月28日摸底，共6个班，各班45人；采用S型分班，无重点班；

南外高新部：2017年8月29日摸底，共9个班，各班48人；有2个实验班，其中简历生50人，在原小学招50人，合计100人进入实验班

家长点评：

1.南外没有重点班，高新部和文华部的初中没什么区别，学生是平均分配，开学前有分班考，考完以后*名在一班，第二名在二班，第八名在八班，然后第九名又到一班，第十名到二班，依次排，而一班接了*名的同时，要接倒数*名，二班接倒数第二名，分配非常平均。

2.南外我们这个文华部现在小学是六个班，但是到了初一是八个班，说明还是有新生进来，文华部让一部分考进来，一部分*房，一部分批条子的，别的部好象都是*房。南外是一年级开始的有*房基本就没问题，但转学的有*房也不管用。

市政配套：

医 院：南山区人民医院

公 园：海滨休闲带、硅谷公园 深圳人才公园 深圳湾公园

商业配套：

商超菜场：人人乐、大拇指生鲜超市、吉之岛、家乐福

银行：农业银行，深发展银行、招商银行、华夏银行

休闲配套：

休闲设施：会所、儿童设施、泳池、健身、篮球场、老年人活动中心、乒乓球。

恒立·听海位于为高新科技园配套的高尚生活区—南硅谷片区，东面为南山外国语中、小学及沙河高尔夫，南面有深圳15公里国际滨海长廊，填海区规划有南山商业文化中心，西面为拟建中约5万平米的具有坡地特色的硅谷公园，北面为纯净生活区。

小区一共有9栋，小区是中型小高层社区，户型方正实用，并送入户花园，小区内花园较大，篮球场、游泳池、会所等配套完善，大部分单位较安静，属南山外语科苑部和南山外语高新初中部双**，与小学部大门对大门，同时还近地铁口和人人乐等商业配套，生活出行便利，居家氛围好，宜居，正在修建的地铁二号线科技园东站位于本项目附近，享受便捷而不受其干扰。

地 址： 南山区科苑南路与滨海大道交界处

片区： 南山区 科技园片区

开发商： 深圳市恒立冠投资有限公司

占地面积：19540平方米

容 积 率：3.96

绿化率：40.00

入伙日期： 2006-05-30

总户数： 589户，车位:402个

物业管理： 深圳恒立冠投资有限公司

中小学区： 南山外语小学科苑部、南山外语高新初中部，地铁：2号线科苑站（约500米）

公交线路：51、20、109、236、339、M208、B606、B608、B682、72、58、K204

小区户型介绍和户型优缺点：

以70平米左右的二房及104-121平方米的三房为主力户型，配有少量四房及空中复式户型，户户带入户花园，部分户型赠送6米高大露台、舒适飘窗及部分独立厨房空间。

户型介绍：

68-76平的两房或小三房（部分两房可以做三房）

105-122平的三房（部分三房可以做四房）

141平的四房  147平的复式 （珍藏版户型）

优点：

其中1栋D户型78平可做标准三房，3栋F户型75平的，可做标准三房，4栋的D户型可做四房，4栋B户型可做三房，6栋A户型，9栋B户型可做三房，人车分流，环境不错，花园社区 很安静。

缺点：

听海户型两房房间比较小，公共配套设施比较陈旧，停车位紧张。

户型如下：