明辉工业园旧改

项目位于深圳市宝安区福海街道,东至立新北路,北至榕树路,西至福旺二街(规划),南至虾山直街。本单元更新单元用地面积20255.0平方米,拆除范围用地面积20255.0平方米,开发建设用地面积为16717.0㎡。本单元规划容积100732平方米,其中产业研发用房56410平方米(含创新型产业用房6770平方米),无污染厂房14102平方米,产业配套用房24480平方米,小型商业服务设施1480平方米(含食堂500平方米),配套宿舍23000平方米,公共配套设施5740平方米(含公交首末站1500平方米、公共厕所120平方米、小型垃圾转运站150平方米、环卫工人作息房40平方米、再生资源回收站60平方米、微型消防站120平方米、社区警务室100平方米、社区文化活动室1000平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区级公共配套设施1250平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积1000平方米。物业服务用房按照《深圳市经济特区物业管理条例》予以核定。