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宝安区福海街道方大邦深产业园城市更新单元位于福海街道万新二路与大洋路交汇处西北侧,拟拆除范围用地面积为20715㎡。项目拟更新方向为普通工业用地(M1)等功能;拟拆除重建用地范围内落实不少于4927㎡的公共利益项目用地(含道路等),拟贡献率约23.8%。