恒利科创园M16地块位于梅林街道,梅华路与梅中路交界处西南角,与中粮金帝食品厂项目相邻。项目被纳入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》, 即梅林国际电子商务产业带M16地块城市更新单元,申报主体为深圳市嘉恒恒基投资有限公司,拟更新方向为新型产业功能。
根据规划,项目拆除建面13656㎡,分为两个地块。开发建设01地块用地面积9907.4㎡,计容建面59440㎡,其中:产业研发用房41610㎡(含创新型产业用房5000㎡),产业配套用房15780㎡,公配设施2050㎡。
贡献用地02地块用地面积3000㎡,计容建面18000㎡,全部为产业研发用房。无偿移交给政府。
建成后,项目由两栋20F高层产业研发用房,一栋30F产业研发用房以及2F配套商业组成。其中01地块的两栋产业研发用房配套有宿舍。