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  • 参考均价:83000元/m²备案价格
  • 主力户型: 二房(2) 三房(12) 四房及以上(1)
  • 开 发 商:新锦安实业发展(深圳)有限公司
  • 物业类型:商品住宅
  • 项目地址:深圳市宝安大道与甲岸路交汇处
  • 项目特色:地铁口 多地铁 中心区 品质住宅 花园式小区 成熟片区 大型社区 配套丰富 高绿化率
  • 最新开盘:2019年06月11日
  • 占地面积:50708.17㎡
  • 最早交房:待定
  • 建筑面积:351567.16㎡
  • 物业公司:新锦安物业管理有限公司
  • 总房源:1890
  • 物业费:待定
  • 车位数:待定
  • 容积率:4.56
  • 绿化率:30.00%

项目介绍

新锦安海纳公馆位于应时代规划而生的前海国际居住区,传承匠心,以远见打造精英社区,承接百万前海国际金融中心精英人士居住需求。

项目占地约5万㎡,总建面约35万,由8栋高端住宅与1栋精智写字楼组成。生态低密,居住氛围纯粹。

项目位于宝安大道头排,汇集机场、港口、轨道、口岸等全方位的立体交通网络于一体,通达全球。拥有繁华的商业配套以及完备的文体配套,坐拥壹方城、滨海文化公园(一期为华侨城欢乐港湾)、宝安图书馆、体育中心等配套。新锦安海纳公馆,作为城市居住示范区,堪称宝安中心区封面之作。

配套信息

查看配套地图

交通情况

1、地铁:
站点:
新安站,与项目步行距离约600m,1号线(机场东—罗湖)
翻身站,与项目步行距离约800m,5号线(前海湾—黄贝岭)
宝安中心站:与项目步行距离约800m,1号线(机场东—罗湖)、5号线(前海湾—黄贝岭)交汇、12号线(在建,左炮台-海上田园东)
前海湾站:11号线(福田-碧头)与5号线(前海湾—黄贝岭)交汇
线路:
已开通:1号线(罗宝线)、5号线(环中线)。
建设中:
12号线(南宝线)
5号线(南延线)
规划中:
18号线(宝盐线)
33号线
2、城际铁路:
深港机场专线:深港机场铁路,是香港及深圳一条计划中的高速跨境铁路,香港第三条过境直通铁路。铁路连接香港国际机场和深圳宝安国际机场。
穗莞深城际线:广州东站起始,经东莞至深圳机场段全长约76公里,深圳境内设4座车站,分别为海上田园、和平、深圳机场北、深圳机场,未来南延至深圳前海。计划2018年建成开通。
3、公交:
壹方中心公交枢纽站: 2000㎡公交总站,6条始发公交线路。
甲岸路口公交站:距项目约200m,13条公交线路。
润恒尚园公交站。 
4、高速公路:
广深沿江高速公路:广深沿江高速北起广州黄埔区,途径东莞,南至深圳南山区,总长度约90公里,双向八车道高速公路标准建设。
广深高速公路:广深高速公路为联系广州市、深圳特区、香港的重要通道,行车线设计为为双向六线行车。
南坪快线:南坪快速路西起南山前海、东至龙岗坪山,主线双向八车道,支线双向六车道,全长约44.5公里,横跨宝安中心城、梅林关、龙华、平湖、布吉、横岗、坪山、大工业区,相当于深圳的“二环线”。
5、主干道:
宝安大道、107国道、月亮湾大道、深南大道、北环大道、滨河大道
6、空港:
宝安国际机场 
香港国际机场
7、铁路:
深圳北站
福田高铁站
8、口岸:
深圳湾口岸
福田口岸
蛇口码头(出境)
9、海港:
大铲湾港

配套设施

1、公共文化设施
图书馆:为图书、博物、展览“三馆合一”设计。
宝安体育中心:坐落在宝安新中心区、、城市景观主轴线上,是新中心区三大标志性建筑之一,占地30.87万平方米,总建筑面积23.83万平方米。 
青少年宫:是深圳市西部市级大型文化设施,是最大的区级少年宫,占地面积为6583平方米,总建筑面积34000平方米。
宝安中心区公共文化艺术中心(待建):即博物馆、美术馆、艺术馆,又称“新三馆”,选址于宝安新湖路与创业一路交叉口,离项目直线距离仅800米。
“宝安1990”(待建): 老城区图书馆、群众文化艺术馆、新安影剧院(又称“老三馆”)将进行升级改造,将其打造为宝安最文艺、最艺术的公共文化空间,与本项目距离仅3公里,驱车10分钟距离。
宝安滨海文化公园(在建):公园东接前海合作区,西连大铲湾港区,北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场,总占地约168万平方米。是粤港湾大湾区的核心节点。项目分为三期开发:一期包含中央海滨文化公园、宝安中心区演艺中心、游乐设施及商业服务业用地;二期将打造为海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心。含儿童公园、海洋生态馆、主题酒店、现代美术馆、现代化办公等。三期将为海港乐活公园,海事博物馆、总部基地等
其中,一期占地约38万㎡,计划投资将达100亿元,华侨城集团计划投资100亿元,将其打造成集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等复合功能为一体的5A级“新型全域旅游示范区”。该项目不仅是华侨城第五代旅游产品,也将是“升级版欢乐海岸”。最终案名被确定为华侨城“欢乐港湾”品牌系列的首个产品
2、商业配套情况:
主要商业配套是目前已运营的壹方城、海雅缤纷城、港隆城、西乡天虹、华润万家、吉之岛等,未来将开业的有中粮大悦城、正中商业广场、泰华海逸世家等等。
3、教育配套
(1)幼儿园:
新安中心幼儿园:区一级幼儿园,占地面积3500平方米,建筑面积4380平方米。 
温莎双语幼儿园:知名的北京德威英国国际学校的姊妹学校,拥有深厚的国际教育背景。
特蕾新集团幼儿园:周边分布有特蕾新幼儿园、特蕾新育才幼儿园、特蕾新裕锦幼儿园、特蕾新熙龙湾幼儿园。
宝安区机关幼儿园:省一级市教育系统先进单位,荣获市办学效益奖,是一所市卫生保健优秀幼儿园
新城幼儿园:广东省一级幼儿园,宝安区教育局直属的公办幼儿园,“广东省绿色幼儿园”, “广东省示范家长学校”。
项目周边规划幼儿园:项目北侧规划有幼儿园和小学
(2)小学、初中:
海旺学校(项目学位学校):区教育局直属公办九年一贯制学校。学校占地28218.97平方米,规模为42个班级,提供公办小学和初中学位2039个。2010年9月1日正式开学。学校地理位置优越,硬件设施先进,办学理念清晰,教师队伍优秀,发展潜力巨大。
(3)国际学校
深圳中英公学:学校占地面积33000平方米,建筑面积48000平方米,英式的建筑风格。设立幼儿部16个班,小学部36个班,中学部18个班,国际部6个班。
哈罗国际公学:规划位于前海前湾或桂湾,预计2019年9月开学招生,哈罗国际公学,哈罗公学是英国历史悠久的著名公学之一,与英国的伊顿、温切斯特、威斯敏斯特等齐名的学校,从1572年至今已有近450年的历史。
礼德学校:规划位于前海前湾或桂湾,预计2019年9月开学招生,与哈罗相邻。
荟同学校:妈湾招商前海湾旁,计划于2019年秋季开学,首家“全球K-12学校” 提供3-18岁学生提供基础教育(幼儿园到12年级(相当于中国的高三)的教育)。
前海城市新中心国际学校: 2018年7月开工建设,是前海城市新中心公共配套重点项目。
4、医疗资源: 
(1)宝安区人民医院(深圳市第八人民医院/南方医科大学附属医院/三甲医院)
(2)深圳市宝安区中心医院(原西乡人民医院)
(3)南方医科大学深圳医院(公立三级甲等医院标准)
(4)宝安区妇幼保健院中心区新院(市二甲重点专科医院)

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