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中熙·ECO国际咚咚找房公众号

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  • 参考均价:28000元/m²备案价格
  • 主力户型: 暂无
  • 开 发 商:深圳市中熙房地产开发有限公司
  • 物业类型:写字楼
  • 项目地址:深圳前海西乡大道与前进路交汇处
  • 项目特色:多地铁 近公园 山水景观 商住两用 自带大型商业
  • 最新开盘:2014年05月11日
  • 占地面积:31259.48㎡
  • 最早交房:待定
  • 建筑面积:127460.00㎡
  • 物业公司:深圳市中熙物业管理有限公司
  • 总房源:367
  • 物业费:待定
  • 车位数:820
  • 容积率:待定
  • 绿化率:待定

项目介绍

中熙ECO国际,位于宝安区前进二路与铁岗水库路交汇处,是前海目前在售的70年产权企业资产。项目所在的区域拥有三大利好:一是位处前海一级核心辐射区,坐享前海规划发展的利好,项目价值*随前海水*而船高;二是项目所在区域为政府重点打造的宝安创新科技园,拥有雄厚的产业基础和丰富的产业结构,特别是电子贸易、珠宝产业、物流行业等中小型企业非常的多,也有世界500强艾默生、IBM、3M公司等,对中小型面积的办公需求非常大。第三,项目所在的区域为深圳城市更新的重点区域,佳兆业、卓越等重量级城市更新推手,正在将片区的城市建设推向设施更完善、规划更现代的发展目标。

  中熙ECO国际定位为:前海·70年产权企业资产·商务封面,作为真正意义上的甲级配置纯办公写字楼,面积段约从50-1100平米、可自由组合,层高4米5、买一层享两层,周边视野开阔,远眺前海,近观山水;建筑外立面为信义双层中空LOW-E玻璃幕墙,环保节能,高档气派, 100%采光良好;大堂为高档纯大理石装饰,10米挑高豪华气派,6部高速进口三菱电梯,公区走廊宽敞气派,媲美甲级写字楼标准配置是前海目前在售的70年产权甲级配置纯办公物业,值得企业拥有。

  

  作为前海在售的70年产权甲级配置纯办公写字楼,中熙ECO国际比同类写字楼多了足足20-30年产权年限,使得投资收益也增加不少。与此同时,甲级配置的硬件更能吸引客户的青睐,从而促进租金售价的增长,例如宝安中心区位置相近的龙光世纪大厦和万骏经贸大厦,龙光世纪大厦2011年售价为55000元/㎡起,而万骏经贸大厦2010年售价仅为27000元/㎡起,一路之隔价格相差近1倍,归根究底和配置有关,大堂、空调、电梯等硬件配置都较好,再看看中熙ECO国际,不管是硬件设施还是物业管理都是按照甲级标准打造的,优选6部进口三菱电梯,10米挑高大堂、全部采用高档大理石做为装饰材料,远超周边物业,高标准配置匹敌罗湖金融中心京基100、福田中心区诺德国际,物超所值的投资产品就在眼前,时机只留给懂得的人。

  相对于其它写字楼而言,中熙ECO国际户均产权面积小,约50-1100平米可自由组合,总价相对较低,首付压力小,且不限购不限贷,门槛低回报高,*潜力无限。以50平米计算,产品4.5米层高,即使只做30平米的隔层,实得面积80平!买一层享一层, 让您的办公空间更加气宇轩昂、实用气派!

配套信息

交通情况

地铁:10号线臣田站(规划中);
公交:凤岗小学(605路、610、路704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
西乡城管办(395路, 603路, 707路, 727路, 794路, m210路, m246路, m250路, m343路, m349路, m350路, m355路, m370路空调)
凤凰岗村站(605路、610路、704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)

配套设施

商业配套
一站式无忧生活圈,大型购物中心(港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、13.6万平米宝安最大商业中心——海雅缤纷城;政府耗资15亿打造13万㎡,深圳“宝立方”西部珠宝城等),沿前进路至西向东形成多个商业圈,休闲生活配套完善:
流塘路商圈——儿童城、金逸国际电影城、苏宁电器、人人乐
港隆城商圈——港隆城购物中心、国美电器、国安居
前进路商圈——前进天虹、前进海雅、前进路沃尔玛、好百年
品牌餐饮配套:禾稻连锁餐饮、真功夫、面点王、肯德基、麦当劳、印象咖啡、上岛咖啡、名匠咖啡、毛家饭店、胜记餐饮等
以及项目自带约20000平米商业,其中12000平米为集中式商业,未来将形成强大的生活休闲网。

景观资源配套
平峦山公园:总投资1.46亿元,为深圳登山主题公园。
尖岗山:大规模、低密度的自然生态居住区。
企龙山: 前海原生地自然生态山体,是深圳少有的自然生态山体。
宝安公园:深圳西部最大市政公园,占地72万㎡。
流塘公园:已纳入中国酒店文化产业园范围,4000万美元打造政府重点扶持文化产业项目。
铁仔山公园:被誉为“城市休闲氧吧”、“市民健身乐园”, 铁仔山城市公园总占地面积127公顷,二期工程计划总投资0.83亿元。东南可观宝安中心区新貌

体育配套
宝安体育馆、宝安体育中心;西乡体育中心,碧海湾高尔夫球场

银行配套:工商银行、农业银行、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行。
高端酒店配套:
前海华侨城大酒店:5公里;
恒丰海悦酒店:2公里;
宝利来酒店:12公里;
登喜路国际大酒店:2.5公里。

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传真:83680527   

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地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

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