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文博大厦建设地块位于莲花山西侧的景田片区,地处北环大道进入中心区的门户位置,是深圳市中心区的西北出入口。用地北面为莲花路,东面为商报东路,南面和西面位已建住宅楼。项目用地面积5298.3平米,容积率15.6,计容建筑面积82650平米,高度为180米,功能为行政办公楼,机动车停车数为415辆。