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壹海城咚咚找房公众号

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  • 参考均价:32000元/m²备案价格
  • 主力户型: 暂无
  • 开 发 商:深圳市万科滨海房地产有限公司
  • 物业类型:商业住宅、写字楼、其他
  • 项目地址:盐田区深盐路南面海山路北面
  • 项目特色:精品公寓 花园式小区 成熟片区 海滨住宅
  • 最新开盘:2012年10月23日
  • 占地面积:16595.14㎡
  • 最早交房:待定
  • 建筑面积:93970.00㎡
  • 物业公司:深圳市万科物业管理公司
  • 总房源:646
  • 物业费:4.98
  • 车位数:1119
  • 容积率:2.51
  • 绿化率:待定

项目介绍

壹海城共由6宗地块合成,位于盐田区沙头角中心区,与区政府隔路相望,靠近明思克航母,从深盐路向南,由海山路、马庙街、东和路、海涛东路围合而成,海景二路从中间穿过。
壹海城总体占地面积137250.08平米,总建筑面积345270平米,共分六个地块开发,2012年底内有望入市的是首期公寓、写字楼以及商铺,其中,200多套公寓主打150平米左右的复式,另有80-200平方米的写字楼,以及60-600平米左右的商铺。壹海城建筑面积共约35.7万平方米,后期还将陆续开发购物中心、海岸商业街、超高层酒店、写字楼等。 

由万科和招商地产联手打造的深圳真海城市综合体——壹海城,总建筑面积约35.7万平方米,汇集高端海景住宅——壹海公寓、海岸街区式购物中心——壹海广场、高端写字楼——壹海中心及多项市政配套于一体,是深圳东部的地标性建筑。据了解,深圳市将斥巨资打造深圳东部CBD——盐田中心区,届时整个区域的商务配套及人群结构将得到全面升级。
壹海城地处盐田区中心区,拥有中国南部最美的海岸线,依托得天独厚的山海资源,创立深圳RBD真海城市综合体,首度将真山真海的自然风光与城市规划的不尽繁华完美集约。作为领衔深圳东部的地标性城市综合体,9月22日,壹海城营销中心、样板房盛大开放,正式引领深圳全城人们走向真海级休闲城市生活。预计10月中下旬,首批150平米复式大宅将公开发售。

项目特色
壹海城位于盐田城市中轴线之上,占据盐田CBD中心地段,拥有美丽的海岸线,以及山、海、岛、湾四大自然景观,森林覆盖率高达68%,是市内PM2.5的区域。片区内有生态区——总面积达31.82平方公里的梧桐山国际森林公园,深圳最美丽的19.5公里黄金海岸,35公里社区绿道网,31公里自行车道网……区域内还拥有深圳资源配套,每年接待游客约1700万人次,承担起深圳市级的休闲娱乐功能,成为国际性旅游度假区。
与此同时,盐田还是深圳东部的总部经济基地,万科、盐田国际、周大福、大百汇和华大基因、东部华侨城等大型企业均汇聚于此,商务活动日趋频繁,是构建深圳滨海RBD的不二选择。此外,依据“十二五规划”,盐田区政府还将重点建设“蓝色盐田”,将其打造成为现代化国际化先进滨海城区。
150平海景复式大宅10月即将耀世开盘

最美的海
深圳作为典型的滨海城市,海景当然是很大的卖点,但是深圳绵延200多公里的海岸线,从珠江口到大亚湾还是有细微的区别的,深圳本地住民有个说法: “西滩涂,东砂岩”,西部海滩多为泥质滩涂,一般用于养殖蚝等贝类生物,适合远观不适合近玩,深圳中部的海域比较窄,对面就是香港的上水粉岭等,有米埔等丘陵湿地景观,可是说起海景的感觉就很弱了;只有东部水质特别清澈,颜色碧蓝,视野开阔磅礴,和巍峨的梧桐山系相互辉映,这种强烈的山海搭配感觉才是深圳的城市气质,坐落在这里的豪宅非富即贵,最典型的除了华侨城天麓就是万科的天琴湾和十七英里,万科对于海景的把握入骨*,如何能够体现海的美更是手到擒来,在壹海城万科将之前的海景住宅的经验发挥到,务*让壹海城的业主能享受到最美的海.

最繁华的都市
壹海城拥有大约10万平米的商业体量,在无垠的海景辉映下,庞大的明斯克旁建构起一个集合休闲娱乐购物体验为一体的唯美商业巨搫,是深圳东部国际滨海度假区的地标性商业中心。壹海城项目还拥有一座9万平米的超星级酒店,整体体量可以比拟罗湖区的万象城,不仅整体体量类似,品牌定位组合相似,繁华程度一样,另外壹海城引进的凯悦酒店和万象城的君悦酒店同属凯悦酒店集团属下的高端品牌,君悦偏向于城市资源,
最浪漫的聚集地
壹海城项目四大地块中间,正对盐田区政府的中轴是面积达4.8万平方米的中央海景公园,定位为华南独有的中央海岸公园,整个规模相当于市民中心文化广场或7个标准足球场的大小。该中央公园由盐田区政府出资,万科代为建设,地上部分不仅是项目的公共娱乐区域,也将会成为盐田甚至整个深圳最受关注的主题公园之一。万象城的丰富繁华,十七英里的无敌山海,欢乐海岸的浪漫氛围,这所有的一切在壹海城已经融为一体,天然浑成,这样的资源汇聚其性可想而知。
 不限购限贷 品质生活触手可及。
 5成首付的优势
深圳大部分高端客户都是第二次置业,首付都要6成,而壹海城只需要5成,因此,可以省下很大一笔装修费用,真可谓豪宅!
而目前,深圳的高端客户都在做资产配置和置换。何为资产配置和置换?购买高档住宅、商业、写字楼、别墅等都是在做资产配置,同时也是在做资产置换,卖掉不值钱的物业,重新购买新的物业。而类似于城市综合体这样的城市高端物业对于深圳的高端人群来讲是一个非常好的投资产品,因为住在这里可以享受这里所有的商业、全世界的5星级凯悦酒店。壹海城对深圳的高端人群来讲是一个非常好的资产配置选择,因为比起卓越中心的写字楼、商铺等几近“天花板”价格的物业有巨大优势。壹海城正处在起步阶段,并且就200多套,未来的价值难以估量的。
 不用房票就可以买的豪宅
在整个深圳市,不用房票就可以买得到的豪宅有多少?只有壹海城!由于政府政策的规定,深圳高端客户买房最纠结的就是房票,可谓一票难求!而壹海城因其土地性质为商业用地,因此可以享受“不限购、不限贷”待遇,为您一劳永逸的解决房票问题!

据悉,壹海城的150平米复式海景大宅即将于10月公开发售,对这种买得起买得到的豪宅有强烈兴趣的客户,请尽快来营销中心咨询!

壹海广场:尽揽RBD各项利好,坐拥未来无穷价值潜力

  壹海广场所处的深圳东部商务中心区,尽揽东部人流、交通、信息、服务等多方面先天性优势。这里坐拥1600万东部消费市民、国际五星级酒店、高级海景写字楼、殿堂级海景公寓……未来这里将汇集整个盐田乃至深圳东部的庞大客流量
以福田中心区为例,2004年这里的商业氛围还处于起步阶段。以福田中心区某住宅社区的商业街为例,2004年商铺均价为每平方米3万元,租金为每月每平方米150元。随着中心区写字楼的不断开发,中心区商业氛围日渐成熟地处区域中心区位置的壹海广场,未来潜力足可预期。 (数据参考美格行专业咨询机构调研数据)

壹海中心:用海的宽度定义事业的高度

放眼全球看如今最流行的商务办公趋势,地处核心地段且大众化的写字楼不再是总部型企业的,“Google”式办公越来越受到大型企业的推崇与青睐。舒适生态的办公环境之外,还兼具购物、酒店、娱乐、休闲等多元素的办公地点,更成为他们趋之若鹜的目标。未来深圳滨海休闲RBD真正落成之际,作为壹海城配套的壹海中心,正是人们努力寻找的理想写字楼。
壹海中心位于盐田区政府对面,明斯克航母旁,背倚梧桐山,南临大鹏湾及沙头角海。从传统的旅游景区到新兴崛起的CBD和RBD,盐田正在迎来飞速转型,并以深圳自然资源型总部商务圈的定位迅速崛起。万科、华大基因、周大福、大百汇、盐田港集团、中兴研发总部等总部经济知名企业相继落户于此,总部经济纳税占全区税收总收入的52.7%。

配套信息

交通情况

壹海城项目状况目前只有:观光巴士线路旅游线路、东部假日专线路 游线路、J1、68、84、85、103、103B、202、205、208B、238、239、242、358、360、363、364、387;规划中地铁8号线”;

配套设施

周边配套:行政配套:滨海管理局、盐田市场监督管理局、盐田地方税务局、盐田区政府、盐田区邮局、盐田区办证大厅、深圳市盐田交警大队内部配套:购物中心、海岸商业街、艺术中心、超高层五星级酒店等周边商业:商场:新一佳、佳华超市、田心菜市场
银行:招商银行、工商银行、建设银行、中国银行、深圳发展银行、交通银行、农业银行、民生银行ATM
周边景观:大鹏海域、梧桐山公园、明斯克航母世界。周边公园:梧桐山公园。周边医院:妇幼保健院

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