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美佳华·首誉咚咚找房公众号

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  • 参考均价:待定备案价格
  • 主力户型: 二房(1) 三房(2) 四房及以上(3)
  • 开 发 商:深圳市联路投资管理有限公司
  • 物业类型:商品住宅、商业住宅、其他
  • 项目地址:龙华区观澜街道观澜大道东侧
  • 项目特色:地铁周边 近公园 新兴片区
  • 最新开盘:2012年06月20日
  • 占地面积:27258.83㎡
  • 最早交房:待定
  • 建筑面积:115035.00㎡
  • 物业公司:美佳华物管公司
  • 总房源:1249
  • 物业费:2.80
  • 车位数:待定
  • 容积率:4.22
  • 绿化率:待定

项目介绍

(一)规划设计指标
1、项目类型:城市生态综合体
2、项目规模:8座塔楼、裙楼商业中心。
3、住宅总户数:1225户(住宅727户、公寓498户)拼后955套
4、商业面积:约25000㎡
5、占地面积: 27258.84㎡
6、建筑面积:172000㎡
7、容积率:4.22
8、覆盖率:35%
9、绿地率: 40%
10、车位数量850个
(二)关于项目商业部分建筑特色
    本项目依据地形高差变化,设置双首层特色商业街区,使一层、负一层均可获更多的商业临街面,极大提升商业价值;沿街面设置岭南特色的骑楼,阻隔风雨、日晒,形成更适合闲逛的商业街区;
    美佳华公司现在已经形成了从选址立项、开发建设到商业运营的核心团队和专业优势,在公司架构上也形成了围绕“美佳华商业广场”品牌的集团化运作体系。目前,公司在云南玉溪、曲靖和湖北荆州投资兴建的大型商业地产项目——美佳华商业广场均已投入运营,未来还将在全国十几个二三线城市有后续项目推进。

配套信息

交通情况

地铁4号线延长线“世纪广场西站,公交线路510、793、865、878,370、312、300等

配套设施

商业定位为观澜首创的一站式的集中式商业,包括:购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态。未来有品牌商家进驻,已确定品牌主力店人人乐、KFC、美佳华儿童乐园等品牌,未来会有影院、餐饮、娱乐等生活配套。苏宁电器、面点王、拾味馆、芳都酒楼等现正洽谈中。

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