山水芳邻是由发展商惠阳富源达房地产开发有限公司开发,并倾力在惠阳新圩镇开发城市中心门户和地标性物业。新圩位于惠州西部,惠阳区西南部,地处深圳、东莞、惠州交界处,扼守惠州连接深圳的南大门,毗邻深圳坪地, 交通十分便利。
项目所在位置处新圩镇深惠快速干道处,毗邻规划中的新镇政府,高速、国道路网四通八达。同时项目占据了当地*资源,三面环山,景观资源丰富,并独拥新墟镇融合山、湖、林、谷、坡地等元素于一体*的天然郊野公园,日后定会成为业主们锻炼身体、假日休闲的好去处。
项目规划总用地面积63640平方米,容积率2.8,绿化率高达36.8%。项目分二期开发,其中项目一期占地面积28037平方米,建筑面积78428.9平米,一期产品由9栋多层、小高层、1栋28层国际公寓构成;总户数878户,其中户型产品有一房公寓33-54平方米、二房二厅74-86平方米、三房二厅93-131平方米、复式162-275平方米等。
项目在规划设计上,采用板式一梯两户的半围合式设计,依照坡地建筑设计的原则,显山露水,依山就势,错落有致,以小区中心绿地、水体为空间主题,通过建筑群体组织围合,形成小区级空间、居住级空间和生活空间三个空间层次。作为当地*面积最大、配套设施最完善的高品质地中海式人文生态小区,项目同时规划了集中式商业、社区商业、会所、幼儿园、酒店式公寓等配套设施,致力打造比掮龙岗的高端物业。
在户型设计上,提倡零缺陷主动居住生活、全生命周期户型设计。户户南北通透,自然采光通风。在家居平面布置上选用经典平面,设计紧凑、分区明确、厅房方正、面积适宜。使不同层次需要的住户均可选取相适应的户型。设计中更多采用大露台、落地窗、凸窗等,营造现代家居气氛,也使室内外环境得到更多的流通和交融。