万科·金域东郡位于深圳东部新城(大工业区)行政商务区中心公园旁(深汕公路坪山段六联酒店北转400米),坪山六联村以东街道中心区以北,项目东南方的坪山街道中心距离不超过2公里,生活和基础配套设施完善。
项目总用地面积26218.11平方米,总建筑面积78654平方米,住宅建筑面积75673平方米,容积率3.0,7栋住宅由两栋16层、两栋20层、3栋23层高层围合而成;总户数868户(首批479套),797个停车位;34间商铺,铺均面积约60余平方米,共约2100平方米。套型建筑面积90平米以下住房面积占到住宅总面积的70%。
项目规模建筑面积约316000平方米。其中一期建筑面积78654平方米,共设有4栋7座高层住宅,户型为约63平米至109平米的四种,分别为约63平米的一房、约69平米的两房、约88平米的三房、约106-109平米的三房。规划上采用点式高层与板式高层结合的半围合布局,加上每栋住宅的首层都设置了面积不等的架空层,使整个小区空间通透灵动。并能够提供适应深圳炎热气候的活动场所。另外在规划上利用地块地形特点,设置较大的地下和半地下停车场,留下更多的空间来营造景观。
小区主出入口设于西南角,结合商业形成弧形入口广场。次出入口设于东西两侧,方便高层住宅车辆、商业车辆及人流的进出与管理。小区内设有各种娱乐、休闲的设施,如文化活动中心、游泳池等,令小区生活更显尊贵。
富有现代感的立面,在材料上以面砖为主,加以一定量的质感涂料,色彩以稳重大方的白色、灰色为主。充分展现了项目整体典雅的气质。
户型设计上,力求户型经济实用,通风采光良好,并在每户入户处设置了入户花园,增加每户的空间层次及实用性。
位于小区外围有2053.38平方米商业面积,33个商铺,每个商铺面积约60平方米左右;主要为社会配套商业,如小型的超市,便利店、干冼店等日常生活配套。
项目二期A区为深圳万科含经济适用房的项目,占地面积约3.36万平方米,总建筑面积约12.6万平方米(含地下停车场),包括四栋33层、一栋27层的高层住宅,部分商铺和一栋22层的经济适用房。