保利招商雍山郡(雍山郡花园)项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：39000元/m²备案价格
主力户型：暂无
开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司
物业类型：安居房、其他、商品住宅、商业
项目地址：龙岗街道龙凤路与龙坪路交会西南侧
项目特色：近公园品质住宅花园式小区配套丰富自带大型商业

最新开盘：2022年09月19日
占地面积：24989.06㎡
最早交房：2024年10月01日
建筑面积：184316.76㎡
物业公司：深圳保利佳物业管理有限公司
总房源：1576
物业费：待定
车位数：1377
容积率：5.20
绿化率：40.00%

项目介绍

保利招商雍山群是保利集团与招商蛇口集团联合打造的东部第一个住宅项目，定位于龙岗区的优质青年社区，位于深圳市龙岗区新生板块，东侧为龙凤路，北侧为规划路龙坪路，南侧为规划路雅新路，本项目总建筑面积：184316.76㎡，其中计容积率建筑面积：134289.97㎡，地上规定建筑面积：130327平方米。其中住宅建筑面积113005平方米，包含3栋住宅，1栋安居房，1栋自持租赁租房；公共配套包括6班幼儿园、公共充电站、公交首末站、社区菜市场、物业服务用房。片区享受龙岗中心城扩容+深圳国际低碳城双重辐射，未来享受国际化中心生活配套、国际化重点产业、国际化论坛、国际化人才集聚。特别是5000亿投入国际低碳城迅速发展，优越的生态环境和区位优势使这里成为一个以绿色低碳为鲜明特质的重点发展区域，未来引入5万高素质产业人群，拟增加20万就业机会，超400万㎡旧改体量，约1400亿旧改红利助力城市面貌升级，引领区域换新升级。项目周边2km内已聚集汉京、恒大、碧桂园等知名开发商，规划约250万㎡高端住宅小区、40万㎡集中商业规划在建。

配套信息

交通情况

项目西侧为盐龙大道、通过龙坪大道可上盐龙大道、全程无红绿灯，深圳中心区至深圳东部、龙岗中心区为主要方向；东侧龙岗大道，深圳至惠州（龙岗段）为主要方向。地铁14、16号线便捷乘换（建设中），实现南山/福田/宝安便捷通达；地铁：项目紧靠着3号线延长线新生站（约900米，在建，2025年即可通车）；21号线快速线，项目紧靠21号线新生站，（约900米），规划为快速线，可达前海；与3号线双线快乘。三大城际线：深惠城际、深大城际、深惠城际大鹏支线接驳全城高速、联通湾区；
路网交通：盐龙大道、龙坪大道、龙岗大道一路畅达，水官、长深、沈海、外环、东部过境高速畅通全城。

配套设施

紧靠轨道交通枢纽互联：项目紧靠地铁3号线延长线新生站（约900米，在建，2025年即可通车），21号线快速线新生站（约900米，规中）可抵达前海，与3号线双线换乘，打造城市高效生活圈；西侧临近盐龙大道，全程无红绿灯，高速串联水官高速，可到达市中心；

精粹商业配套：坐享5公里内繁华生活圈，项目自带商业建面约1万㎡，1公里内享今日中心10万㎡集中商业、龙园印象城13万㎡集中Mall，2公里内享约26万㎡精品社区商业集群，5公里内享万科广场、万科里、三馆一城、宝能allcity等醇熟商业配套；

外国语学区加持，12年菁英教育：项目临近仙田外国语学校，是龙岗区高标准公办72班九年一贯制学校，7万㎡大规模院校，是龙岗“深圳年度教师”学校，比肩龙岗实验学校；项目自带1600㎡的公立幼儿园，享受家门口的陪伴成长；项目东侧紧邻教育用地，是规划中的27班制九年一贯制学校；5km范围内有华中师范大学附属龙园学校、新梓学校、新生小学、龙岗中学、坪地中学等（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）；

4700万㎡城市绿肺，公园之城：山一水八大公园，超4700万㎡城市公园绿肺环绕，原生纯粹完美生态，私人颐养宜居生态领地，生态环境优越；项目的东侧为规划路昌新路，周边生态环境较好，距离龙岗区政府5km，距离坪山区政府9公里。项目秉承着双央企品牌，非标杆不筑的理念，为城市中奋斗的青年提供完善的生活配套，缔造全家庭健康宜居的生活样本。