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中洲迎玺咚咚找房公众号

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  • 参考均价:72445元/m²备案价格
  • 主力户型: 暂无
  • 开 发 商:深圳市黄金台项目开发有限公司
  • 物业类型:商品住宅、商业
  • 项目地址:深圳市龙华区龙华大道与民丰路交汇处
  • 项目特色:地铁周边 多地铁 近公园 中心区 品质住宅 花园式小区 成熟片区 大型社区 配套丰富 容积率低 高绿化率
  • 最新开盘:待定
  • 占地面积:39982.02㎡
  • 最早交房:待定
  • 建筑面积:232562.53㎡
  • 物业公司:深圳市中洲物业管理有限公司
  • 总房源:1390
  • 物业费:5.80
  • 车位数:1992
  • 容积率:4.44
  • 绿化率:40.01%

项目介绍

中洲·迎玺项目位于龙华区深圳北站超核片区,是总占地约7.7万㎡,总建面约45万㎡的品质纯居大城,其中0397地块占地约4万㎡,总建面约23.3万㎡,计容总建面约16.9万㎡。项目近享城市资源,教育、医疗、生态、商业等配套一应俱全。项目近北站超级枢纽,交通有4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中),可便捷通达全深圳;有“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业,红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业、还有中轴核心三甲医疗:深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院为健康做保障,2公里范围内还有五大艺术人文场馆充实日常生活。
同时,项目是一个无保障房/人才房/回迁房的社区。容积率仅4.24,社区园林规模约1.6万㎡,整体规划了“五重归家礼序”参考了顶奢酒店的手法打造,符合年轻人的城市微度假生活方式。楼栋采用经典的围合式布局,兼顾了户户朝南,户户有景,最大约200米的楼间距,保证了视野的开阔度和充分的通风采光。

配套信息

交通情况

高铁枢纽:深圳北站与项目直线距离约600米,直达香港西九龙,与香港、广州形成湾区便捷生活圈;
•地铁配套:4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中),深圳中心区域TOD城市范本,便捷通达深圳各区域
•路网配套:“三横三纵”深圳主干道,快速通达福田、南山市中心

配套设施

1)湾区中轴的“繁华中心”,集萃万千繁华
•建面约13.4万㎡ “万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业,红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业
•北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心,重塑深圳商业格局
2)湾区中轴的“活力中心”,优享高品质医疗、文体、生态居住配套
• 中轴核心三甲医疗圈 健康生活的坚实防线
深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院
•荟萃五馆一体,深圳文体新地标
深圳市文化新馆 (建设中)、深圳展览馆、深圳演艺馆(开心麻花红山剧场)、深圳市第二图书馆(2023年建成)、 深圳市美术馆新馆(2023年建成)、简上体育综合体
•自然生态,家门口的天然城市绿肺
超核“未来之眸”绿芯公园,3公里内涵盖六大生态公园,民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园
3)湾区中轴的“优教中心”,书香浸润,筑梦孩子锦绣未来
•地块配建幼儿园
•临近深圳外国语龙华学校,现有规模约79个班教学班,九年一贯制区属公立学校,新一流外国语学校,以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的龙外学子为培养目标
•同样也在玉龙学校和龙腾学校范围之内,这两所均为九年一贯制公办学校
•项目北侧将规划一所九年一贯制学校。
(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准。)

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