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时代风华咚咚找房公众号

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  • 参考均价:待定备案价格
  • 主力户型: 二房(1) 三房(2)
  • 开 发 商:惠州市时代鸿耀房地产开发有限公司
  • 物业类型:商品住宅
  • 项目地址:惠州·金山新城·演达大道旁
  • 项目特色:地铁周边 近公园 品质住宅 花园式小区 新兴片区 高绿化率
  • 最新开盘:待定
  • 占地面积:24920.00㎡
  • 最早交房:2022年09月27日
  • 建筑面积:116643.06㎡
  • 物业公司:时代邻里控股有限公司
  • 总房源:762
  • 物业费:待定
  • 车位数:872
  • 容积率:3.49
  • 绿化率:36.00%

项目介绍

时代风华系时代中国首献惠城杰作,雄踞金山新城之核,金山水廊之芯,天赋1湖1河5园,紧邻惠城南站、新会展中心、拥享鼎级商业等配套。同时匠造1.9万㎡美学园林,及舒适生活空间,蜕变城市人居美学封面。
项目位于惠州未来城市新中心——金山新城,且所在的区域是金山新城——金山水廊,区域打造滨海湾、深圳前海,整体规划是由一条城市发展轴串联科技文化、商务休闲、文体三大核心,科学形成六大组团,将被打造为惠州“一流城市会客厅”,是市政府2020年重点建设项目之一。项目据地于金山水廊规划的核心位置,隶属于六大核心组团之一的滨河休闲片区,位于演达大道与明德路的交汇处。项目所在位置承接了新老城区的优势和利好,拥有在政府的背书下,所在区域未来发展向好是大势所趋。

配套信息

交通情况

项目周边路网成熟,出行方式多样且十分便捷,聚力城市动脉,轻松连接粤港澳各大城市形成了“多维立体交通“,分别指的是“3横2纵主干道+2条高速路+1轨道核心枢纽+1机场”。
  “2横2纵主干道”:“2纵”指的是南北走向的主干道,分别位于项目东侧的鹅城大道(规划中)及项目西侧的演达大道,两条纵向的主干道主要是连通了金山新城与江北CBD两大核心商圈的关系;“2横”指的是位于项目南侧的两条横向主干道四环南路及明德路,四环南路”是横向拉近了惠阳区、仲恺区及惠城区三大区域的关系,该路段已于2019年年尾正式通车;“明德路”则是接驳了惠州两大纵向主干道,演达大道及鹅城大道,聚力城市的经济动脉,无论是上班、出行都十分便利。
  “2条高速路”:两条高速路分别是指南北走向的惠大高速和东西走向的河莞惠高速,其中惠大高速目前建设中。河莞惠高速是惠州市对外的重要高速道路一,该高速起始于河源市,往西可达东莞市、广州市等;惠大高速则是惠州市内的一条快速路,连接惠阳区、惠城区;两条高速路在沙澳高速互通,轻松接驳珠粤港澳大湾区等重点城市,实力构建大湾区生活经济圈。
  “1轨道核心枢纽”:项目周边规划有惠州市重点建设的综合交通枢纽——惠城南站,其位于金山新城核心位置也决定了它在整个惠州市的地位是重中之重。随着轨道1号线的规划落实,未来惠州市南北部将由该轨道实现串联,由南至北分别是惠州南站、惠城南站及惠州北站,而惠城南站就是南北串联的中心站。该站建成后将有广汕高铁,该高铁由广州新塘引出,途径惠州,终于汕尾,未来通车后由惠州至广州、汕尾更快速便捷。也可通过轨道1号线前往至惠州北站,接驳赣深高铁,轻松抵达东莞、深圳乃至香港,开启湾区生活圈,实现深莞惠融城生活。 
  “1机场”:惠州平潭机场2015年2月5日正式通航,目前已开通26条航线,于2018年7月被定位为“深圳第二机场,”主要服务惠州、汕尾、河源以及深圳东部地区,可直达首都北京、金融中心上海、休闲中心成都等全国22个城市,未来项目也将享受航空发展所带来的福利。

配套设施

项目周边的配套方面,由于项目所处的位置连接了新老城区,即可轻松享有老城区已有的成熟配套,又可以享受金山新城带来的规划利好,在项目周边荟集城芯优质配套,具体如下:
商业配套:华润万象汇(建设中)、惠州印象城(山姆会员店)(建设中)、读者文化公园(建设中)、新会展中心(规划中);

医疗配套:健康城(惠州市中心人民医院总部新址)(规划中);
休闲配套:读者文化公园(规划中)、奥林匹克体育馆、金山湖游泳跳水馆;
生态配套:“一湖、一河、五园”分别指的是惠南湖、莲塘布河、规划中的耙头山公园、庙背山公园、森之丘儿童森林公园、体育公园、科普植物园;
公共交通配套:福长岭公交站,途径公交车:12路、12路莲塘支线、37路、41路、 42路、 45路、 K1路、 K2路、惠州南站城际专线 、惠阳888路;中职城路口,途径公交车:41路、42路、45路。
社区配套方面,小区内配备有居委会、消防控制中心、物业管理中心、便民商铺;同时社区园林设计七大功能模块,包括商业街心广场、商业街活力市集、酒店式入口、精致入户庭院、儿童童梦汇,、社区会客厅及邻里花园,提供健身器材及儿童游乐设施等。

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