万丰社区大朗山片区更新项目位于宝安区新桥街道,宝安大道以东、仁爱路以南、中心路以西、凤塘大道以北,毗邻地铁11号线马安山站。项目现状包括大朗山片区,万丈浦片区,98工业区,新丰苑住宅区,西岸花园,西埔园,大钟山工业区,庙坑岗区。
拟拆除重建用地面积690551㎡,更新方向为普通工业用地(M1)、居住用地(R2)、商业用地(C1)、新型产业用地(M0)等功能,业态丰富。其中M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%。
另外,拆除重建用地范围内应落实不少于248600㎡公共利益用地(含道路、绿地、文体设施用地、不少于36班的九年一贯制学校用地、行政管理用地等),另需在项目范围内落实一处110KV变电站;贡献率高达36%。