物联网产业基地旧改

该项目位于深圳市南山区南头街道同乐北片区西北部，紧临城市主干道中山园路。该城市更新单元拆除范围用地面积拆除重建用地面积59940㎡，开发建设用地面积39769㎡，独立占地的公共服务设施及其他移交给政府的独立用地范围线16209.3㎡，腾挪用地面积4497.4㎡。规划容积238610㎡，规划容积率6.0。
其中，产业研发用房141030㎡（含创新型产业用房16930㎡），厂房（无污染生产）26000㎡，产业配套用房64010㎡(含商业服务设施9300㎡，宿舍54710㎡），公共服务设施（含地下）7570㎡（含社区管理用房300㎡、社区服务中心（便民服务站）400㎡、文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、垃圾转运站480㎡、环卫工人作息房20㎡、公共厕所120㎡、公交首末站2200㎡、公共充电站700㎡、社区级公共套用房1350㎡）。