海德园

项目位于福田香蜜湖安托山片区，北挨北环大道，东边为著名的万科臻山府，西边为困扰安托山多年的混泥土场，南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站，百度地图实测仅不到200米，除了部分困扰因素外，可谓位置尚佳。

 

 

项目分为A、B两区，中间由规划道路安托山三路相隔，其中：

 

A区（宗地号B401-0101)

占地面积约3.02万㎡，建筑面积约17.47万㎡，容积率约3.44。

 

建筑面积中含住宅约9.52万㎡，其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小，比较另人惊讶的是车库建筑面积约6.7万㎡，为除了住宅外的最大配比。如车库全都为业主所使用，则项目的车位是相当的充裕。

 

 

 

从平面图上看，A区共有6栋，其中1-4栋为纯住宅，5栋分为A、B两座，楼下带有底商，6栋为幼儿园。项目为超高层建筑，住宅栋高区间为135.9m-144.9m，层数区间为37层-45层，1-3栋应该为大户型，而且层高较高。花园半围式而成，带有泳池。

 

 

B区（宗地号B401-0056)

占地面积约0.86万㎡，建筑面积约5.76万㎡，容积率约4.28。建筑面积中含住宅约2.66万㎡，商业0.6万㎡，车库约1.97万㎡，车位数也是相当之充裕。

 

 

从平面图上看，B区仅有1栋建筑，共分为A、B两座，栋高130m，共39层，底下为商业。

 

 

随着原关内地区各种配套已基本完善，项目所在安托山片区前有万科臻山府、安峦公馆这类高端楼盘作为前车之鉴，从项目的玻璃幕墙、低容积、高车户比，及项目所在位置综合分析，项目整体定位也较为高端，随着工程进度的推进，项目也将成为一受预备购房者瞩目的热点楼盘。

 

 

海德园A区位于福田区香蜜湖福田安托山片区，现已获批预售，预售总面积约20926.97㎡，预售总套数为116套，分散在项目1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座、5栋B座。

 

项目于2021年11月、2022年5月、2023年6月分别推出过181套、239套、237套房源，，此次加推最后一批产品。

 

此批房源将于7月17日9:00-7月19日18:00进行“i深圳”线上意向登记，7月21日正式选房。

 

 

图片来源于发展商官方公众号

 

此次推出户型面积约为87-450㎡，备案均价约12.8万/㎡，单价区间约11.9-13.3万/㎡，总价区间约1124-5999万/套，物业管理公司为深圳市新润园物业发展有限公司，项目为毛坯交付，交付时间预计为2024年11月30日前。

 

 

部分单位备案价格展示

 

 

 

-------------------------------------

更新时间：2023-06-02

 

海德园位于福田香蜜湖安托山片区，北挨北环大道，东边为著名的万科臻山府，西边为困扰安托山多年的混泥土场，南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。分为A、B两区，中间由规划道路安托山三路相隔。

 

项目于2021年11月和2022年5月分别推出过181套、239套房源，此次加推最后一批产品，共237套住宅，位于海德园A区4栋、5栋。

 

 

此次主推户型面积约为86-161㎡，备案均价约12.6万/㎡，单价区间约12.1-13.1万/㎡，总价区间约1049-2062万/套；

 

 

部分备案价格展示

 

 

 

-------------------------------------------------

更新时间：2021-11-15

 

海德园B区批预售许可证，并由住建局官网进行公示。

 

本批次备案181套住宅，建面约120-295㎡，均价约12.6万/㎡，总价区间为1385-4259万/套。

 

 

住宅部分备案价