岸芷汀兰

*景观资源：东南向一线海景、规划建设的内湾公园、硅谷公园、15公里滨海长廊、沙河高尔夫；

*赛场：亚太区摩托艇赛场、第26洁大学生运动会场馆——春茧；

*体育综合体：深圳湾体育中心将开发为大型商业多功能建筑；

*商业：规划中的南山核心金融区、南山商业文化中心，辐射海岸城购物中心、保利文化广场、天利中央商务广场等，区内有万豪商业广场、滨福商业广场等

国际化休闲配套：深圳湾内湾公园、在建的深圳湾体育中心、欢乐海岸、规划中的深圳湾歌剧院、硅谷公园；

1.快速干道沿线：项目位于滨海大道沿线，沿路无红绿灯，全程通畅直达香蜜湖、福田中心区；
2.地铁口物业：蛇口客运港至世界之窗线路开通，地铁2号线科苑站；
3.西部通道出口：靠近沙河西路可直通达香港最便捷的西部通道；
4.步行天桥*链接百亿套：规划中的人行天桥从本项目直接拉通体育公园二楼，预计2010年底建成。通过天桥直达南山中心区，便利享受整个城市中心百亿配套；
5.通过本项目的公交线路：
南山外国语学校高新分部站：109，51，20，72；
阳光带海滨城站：305，236，109，51，20；
滨海科苑立交站：K204，337，80，58；
科苑南路：334，72；

   

岸芷汀兰

 

开盘*：

 

2010年12月11日

 

入住*：

 

2011年7月31日

 

建筑类型：

 

板塔结合,高层。总共21-23层。

 

物业类别：

 

普通住宅

 

物业费：

 

3.8 元/月/平方米

 

主力户型：

 

二居83-89平方米，三居93-128平方米，四居140-170平方米，复式200-260平。

 

由2栋5个单元高层组成，共计308户，带统一开发商精装修。

 

户型解析：

 

1A栋01户型与2A栋01户型：166平米4房，正南北，两梯三户，小区平层最大面积，2A栋主向偏东南

 

1A栋1B栋与1C栋02户型：147平米4房，1A与1B正南向（高层看海景）。1A单层客厅出阳台，1B跟1C双层客厅出阳台。

1A与1B栋03与1C栋01户型：128平米3房，赠送入户花园，1A1B栋正南向，高层看海景，1C栋西南向。双层客厅出阳台。

1C栋03户型：142平米4房，西南向，赠送入户花园。

 

2A栋02户型：83平米2房，西南向，双层客厅出阳台。

 

2A栋03户型：89平米2房，西南向，双层客厅出阳台。

 

2B栋01户型：93平米2房，西南向，双层客厅出阳台，赠送内阳台（做标准3房）。

 

2B栋02户型：117平米3房，正南向，双层客厅出60厘米宽阳台，单层主卧出阳台。

 

2B栋03户型：157平米4房，正南北向，赠送入户，单数层客厅阳台宽80厘米，双层主卧出阳台。

  

优点：

 

房子楼龄新，高层户户看海景\深圳湾景观，户型很方正使用，赠送面积多，使用率高，大阳台。

 

缺点：

 

靠近滨海大道，噪声有点吵。

 

2017年9-12月部分成交数据（仅供参考）：

 

房型：两房两厅      面积：83.52平     成交价：870万（2017年9月）

 

房型：三房两厅      面积：93平       成交价：1060万 （2017年9月）

 

房型：三房两厅      面积：116平      成交价：1260万 （2017.12月）

 

房型：四房两厅      面积：166平      成交价：1800万 （2017.10月）