佳兆业·新世界大厦备案名：佳兆业东门道

项目区位

项目位于东门中路和东二中兴路交汇处，处在地铁3号线晒布站B出口旁，周边生活氛围成熟，有大家所熟知的茂业百货、东门印象等老牌商业，还有优质的教育资源和丰富公园配套，是目前市面上不可多得的成熟片区。

由于此区域靠近罗湖口岸，更为直观的可以看到，老街、国贸基本上被商业覆盖，成熟的商业体系，使得片区在野蛮生长同时，也造成了整个街道显得十分拥挤，大部分建筑偏港式结构，整体密度较高，与福田、南山不同，生活在罗湖，更多的是老一辈对昔日繁华的回忆。

项目规划

根据*公布的数据显示，项目占地5991.51㎡，总建筑约5.8万㎡，建筑覆盖率42.71%，计算容积建筑面积4.8万㎡，其中商业0.88万㎡、商务公寓3.9万㎡，停车位仅87辆（地下）。

整个项目由楼下红色部分底商，和楼上黄色部分商务公寓组成，由于保留了26年前的主体结构，整个建筑风格依然可以看到港式的影子。

不仅是地块年限，在公布容积率、停车位等问题上，或也是该项目的一大困局。

目前，项目正有条不紊的建设当中，从家在论坛网友曝光的一系列现场照片来看，外墙重新扒除后，采用玻璃幕墙，整体效果更具现代化、辨识度更高，再加上佳兆业对于改造、旧改的经验，内部设计打造相信会让人眼前一亮。

佳兆业新世界大厦获批现售许可证，并在住建局官网公司，本次共备案924套房源，均为商务公寓产品，户型建面约17-74㎡，均价约6.6万/㎡，单价区间在5.5-7.8万/㎡，总价区间在98-476万/套。

据悉项目已开盘，带精装交付，在老牛统计的数据中，已有26套显示已售。

部分备案价格