招商饼干厂旧改备案名：招商饼干厂旧改

项目位置

项目位于南山区后海大道与蛇口工业七路交汇处，距离地铁2号线海月站约580米（百度地图测量，仅供参考），轨道交通便利，周边配套设施成熟，有海岸城购物中心、深圳湾体育中心、深圳湾公园、蛇口太子港等，是深圳首屈一指的豪宅区域。

恒大饼干厂项目，是恒大海湾湾厦城市更新项目（一期），本次拆除的是工厂部分，按照早期效果图可以看到，预计规划为7栋高层住宅建筑，而位于湾厦村的小产权房则推动较慢，暂无动工迹象。

恒大海湾湾厦城市更新项目，位于蛇口湾厦村和海湾村内，占地面积24.95万㎡，拟规划建筑面积131万㎡，受前海中心辐射，已构建四通八达的立体交通网路，便捷通达广深港，同时周边生活配套齐全，拥揽湾厦山公园、深圳湾等山海景资源，将依托前海资本创新服务平台资源，打造一个集生活住宅、商业、办公于一体的高端绿色城市综合体。

（恒大湾厦旧改效果图，来源网络）

历史背景

原饼干项目用地，原为海湾村集体所有，即海湾实业，应该是以协议出让的方式让恒大主导开发。

其实在2016年12月，恒大地产就与蛇口湾厦实业股份有限公司合作签署《城市更新项目框架协议》正式进驻湾厦村旧改。

公示信息显示，项目涉及到湾厦股份公司的两个自然村湾厦村和海湾村，占地面积24.95万㎡，拟规划建筑面积131万㎡，本次饼干厂旧改再次推动恒大与湾厦村的紧密合作。

恒大入驻南山旧改推动明显，成功抢占位于南山核心区域、地理位置优越地块，相信未来湾厦村面貌会得到质的飞跃。