德意名居备案名：德意名居

德意名居具有优良的居住环境及丰富的生活配套，享受区域带来的生活便利。
1）片区配套
人文生态景观与休闲场所：野生动物园、塘朗山、羊台山；西丽湖度假村、龙辉康乐中心、文化公园，西丽文体中心；三大主题公园：河滨公园、体育公园、塘朗山森林公园。
2）文化教育设施
西丽大学城；西丽图书馆；新华书店（沙河西路
3）医疗保健设施
西丽人民医院、珠光保健院、龙珠医院（在建）、留仙医院、麒麟山疗养院
4）商业服务设施
万众城百货、万得福超市、天虹商场、华润万佳超市、国美电器、吉康电商场、龙辉商场、宝珠商场、西丽百货商场、美康百货、人人乐商场、统球顺景家居广场、万佳百货（宝珠花园）；
西丽图书文具总汇、西丽家私城、金马家私城；沙河菜市场、新围菜市场；
宾馆酒店：金源宾馆、利群宾馆、金香江家具、万濠城酒店、新南蓉酒店、西丽宾馆。
5）金融、邮政配套
中国银行、发展银行、招商银行（自动柜员机）、农业银行、工商银行、农村城市信用社、三峡证券、邮政

德意名居位于南山区西丽镇动物园路，大沙河以北，丽山路以西。交通便利，路网规划发达。
1） 南坪快速：将西丽与香蜜湖、华侨城、中心区畅达连接；
2） 西部通道、福龙路、地铁轻轨开通，地铁5号线构筑四通八达的交通路网，由蛇口码头通至西丽；
3） 南光高速的通车拉近了南山中心区与西丽的距离；
沙河西路、留仙大道、龙珠大道等道路拓宽工程完成，完善了片区交通网。

    “德意名居”项目位于深圳市南山区西丽动物园片区，规划用地为商住楼，本项目包括两地块，用地面积为23107平方米，容积率为2.8，总建筑面积88349平方米，其中商业面积7570平方米，住宅面积55950平方米，会所800平方米，社区居委会及社区工作站200平方米，社区健康服务中心400平方米。

    户型分为两部分，裙楼部分是30-50平米左右的公寓，塔楼以80多平米的小三房（三房两厅两卫）为主，还有60-70多平米两房、125-128平米大三房、135-145平米四房、150平米五房和少量复式。户型方正实用，结构紧凑，实用率高，大部分户型均带有露台与入户花园等赠送面积。公寓回廊式结构把室内空间和园林景观完美结合在一起。

大学城里程碑式的项目
    关内土地*性日益突显，而如何让本项目四位一体（高新科技园、大学城、高职院和西丽水库）的区位核心资源价值最大限度发挥是德意名居筹划的重点；同时大学城的规划发展给德意名居描绘了一个美好的未来，大量高知新族的聚集为德意名居带来机会。德意名居始终相信智慧创造价值，期望打破传统的建筑符号，用蕴含丰富内涵的建筑立面和产品创新打动客户，用新的生活方式不断刷新视界，德意名居将要打造的是大学城里程碑式的项目。

创意人理想式的栖居地
    德意名居以“创意生活形态”立意——旨在为深圳高新阶层打造一个创意人理想的栖居地，讲述深圳创意人群的生活故事。创智社区，以非单一的产品形态，创造出非凡的生活方式——居住的方式，消费的方式，办公的方式。创智社区，坐拥丰富的周边资源——西丽湖优美的景色和学城浓厚的学术创作氛围，营造出难得的有着自己独立生活、思考的空间创意社区。

住宅：创意型LOFT住宅，以2、3房为主，兼顾部分过渡/投资型产品
    商业：7000多平米的商业是本项目重点所在，因此需要主题商业区打造及商业功能转换。商铺采用全街铺排布，定位为创意情景商业街；同时利用创意商HOUSE产品将部分商业功能转换成商务/投资/个性居住功能，通过对商业空间的弹性处理有效降低风险。