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2019年12月23日更新

畔山铭苑备案名:畔山铭苑

参考均价:待定备案价格
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市中荣琛房地产开发有限公司

项目地址:龙岗区南湾街道樟树布社区樟富南路西侧地图查看

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项目最新动态

2019-12-23

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-02-13

开发商为深圳市中荣琛房地产开发有限公司,其全资股东为深圳市东恒盛投资发展有限公司,隶属于东恒盛集团,是一家以房地产开发为主导、酒店业为支柱、矿业开发为新兴产业,的企业集团。此前在深圳并无住宅项目独立开发经验,仅有一个位于罗湖的酒店项目即深圳景园酒店,本项目是其在深圳的首个独立开发住宅项目。

 

更新时间:2020-02-13

畔山铭苑(宗地号:G06416-0558)位于龙岗区南湾街道樟树布社区,樟富南路西侧,鸿润豪苑北侧,临近求水山公园。

 

 

 

点评:

 

项目所在区域周边以城中村和产业园区为主,生活配套稍有不便,公共交通便利度稍差,但南临求水山公园,朝南单位有山景,不过靠西侧的楼栋18层以上才有,原因是紧邻的鸿润豪苑层高为18层。教育方面,新项目虽然入伙前并无学区划分,但从目前整个片区的学区划分情况来看,项目位于沙湾小学、沙湾中学学区内,学校较为一般,且离项目较远,无法步行上学。整体来看,项目的综合素质较为弱,刚需户型定位,无论是总价还是单价都不会太高,鸿润豪苑目前二手房挂牌均价在3.7万左右,可作为参考。

 

更新时间:2020-02-13

项目建设用地面积5622.17㎡,总建筑面积32130.65㎡,容积率3.84。规划有3栋建筑,其中A座为商业共4层,B座和C座为住宅均为29层。总户数为216户,其中户型建筑面积小于90㎡的占绝大多数,有212户,规划车位232个,较为充足。

 

 

项目于2019年11月取得《建设工程规划许可证》,目前已经正式开工。

 

 

现状如下,图片来自家在深圳网友@布吉不挤

 

 

 

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