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2019年08月21日更新

玖裕茗院备案名:玖裕茗院

参考均价:待定备案价格
户型:暂无
类型:总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市玖裕房地产开发有限公司

项目地址:南山区留仙洞片区留新南路南侧、创科路西侧地图查看

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项目最新动态

2019-08-21

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-11-29

开发商为深圳市玖裕房地产开发有限公司,其中占股达到8成的大股东是新润园房地产开发有限公司。

 

新润园有较为丰富的房产开发经验,目前已建成的项目有金迪世纪大厦、理想时代大厦、理想公馆、后海理想雅园、御景公馆、景田橄榄绿洲家园、福民时代星居、南山云栖西岸阁及盐田爱琴湾别墅等;

 

在建的项目有海德园、汇城茗院、玖裕茗院及侨城北文体中心。

更新时间:2019-11-29

与留仙洞总部基地、规划西丽高铁站板块。

 

 

东面紧挨着另一在建新盘桑泰丹华公馆,之前一期的新盘发现中已介绍过这一项目,是占地面积约4.5万㎡,规划总建筑面积约29万㎡,由8栋高层组成的住宅社区;

 

南面临靠深圳第二高级中学(高中),并与深中南山创新学校(原留仙学校,九年制)相近,且在该学校的学区范围内;

 

西面与西丽生态公园一步之遥,计划年内落成开园,打造成一个自然、生态、休闲山体公园。这也为玖裕茗院增添了公园元素,并且预示着局部范围内将不会再有其它新建建筑。

 

西丽生态公园整体规划:

 

区位规划

 

玖裕茗院区位具有一定的优势,在留仙洞总部基地的辐射范围内,基地内目前最大的产业综合体万科云城已经投入运营,配套有大型购物中心、城市公园等,激活片区活力。

 

基地内已引入了大疆、乐普医疗等一批企业建设总部楼宇,是深圳重点开发的战略性新兴产业总部园区。

 

除玖裕茗院、丹华公馆外,留仙洞内及周边的住宅用地仅有少数几幅,未来区域内应有较大的住宅置业需求。

 

 

南面则是规划中的西丽高铁站,西丽站定位为深圳市未来的主要铁路客运枢纽之一。

 

赣深客专、深茂铁路等干线铁路,平南铁路和深惠城际、深莞城际等城际铁路,以及地铁13、15、27、29号线等都将在此交会。

 

并将成为深圳市重要铁路主客运站、综合交通枢纽和中心节点,规模也将超过目前的深圳北站。

 

更新时间:2019-11-29

玖裕茗院,宗地号为T501-0092。占地面积约为10085.89平方米,总建筑面积约为81699.35平方米,计容积率的总建筑面积约为55685.07平方米,不计容积率面积26014.28平方米。

 

从指标上来看是个小型住宅社区,仅约为邻居桑泰丹华公馆的1/3大小。

 

小区由3栋超高层塔楼,及3层地下室组成,其中1号楼26层总高94.5米,层高3.3米;2号楼35层总高146米,层高3.9米;3号楼34层总高度140.7m,层高3.9米。

 

 

 

项目由泰兴一建建设集团有限公司总承包施工,计划2022年1月30日竣工。上述指标信息及效果图均来自于泰兴一建。

 

比较蹊跷的是,所提供的信息中有2栋楼宇的层高为3.9米,超过了深圳住宅建筑所规定的标准层层高限值(限值为3.6米),但符合宿舍建筑中设置双层床的限值(限值为3.9米)。

 

配套地图

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