城中雅苑备案名：城中雅苑

周边配套资源丰富完善，与君尚百货、cocopark仅一路之隔，不远处便有深圳市高尔夫球场、莲花山公园、中心公园、会展中心等休闲文化和景观资源；

临近滨河大道，地铁1、3号线购物公园站 交通便利。

城中雅苑

地址：该小区位于福田区福华三路与民田路交汇处西南。

交通：福田高铁站、深圳地铁1号线和3号线，交通十分便利。

概况：小区是城建集团开发，物业也是城建的有限公司。批地1999年11月9日。入伙*：2004年。宗地面积34779.06平方米，小区绿化率45%，总套数947套，层高2.8米760个车位。管理费3.5元。交通便利，离口岸近，皇岗口岸3.14公里，福田口岸1.97公里。

小区分大小花园共有10栋，一楼架空层。大花园有8栋，1、2栋，3、6栋，7、8栋，层高是17层；4、5栋29层，除7、8栋是2梯3户外，其它几栋是2梯4户。小花园是A、B两栋3梯6户的层高33层。

小区户型：

小花园：84平、87平两房、115三房。

大花园：125平三房、131三房、138平三加一房；141平、150平、175平四房。138平以下的都是卧室出阳台，138平以上是厅出阳台的。

小区优缺点：

优点：低容率、大园林、环境优雅、交通便利，泳池会所、住家氛围非常舒适，车位非常充足，从居住角度来看非常不错；户型做得中规中举，方方正正，都是采光通风都非常好。

缺点：由于物业是有限公司管理相对于中海华庭来说是稍微差少少；

小区外墙没有常常洗刷，跟旁边小区对比就显得更低调了一点。