万众城时尚创意谷备案名：万众城时尚创意谷

深圳市万众城科技有限公司成立于2005年01月17日，主要经营范围为展览、展示、商业活动策划，投资顾问，企业形象策划等。

万众城时尚创意谷由深圳万众城科技有限公司投资建设，选址位于深圳市龙华区大浪石凹片区规划时尚小镇一期范围内，华宁路与华荣路交叉口西南向。项目用地面积32571.00 平方米，总建筑面积约 240738.07 平方米。

万众城时尚创意谷以时尚创意、国际奥莱为定位，欲构建以国际时尚发布中心、产业融创、美育中心、电商中心、国际商务、国际公寓为一体的时尚文化产业高地。

今年4月11日，项目宣布开工建设。预计竣工为2022年12月。

（项目动工仪式现场 图片来源：大浪时尚小镇官微）

项目背靠沈海高速路，前临主干道华宁路，东西两侧与北侧目前主要布局传统工业厂房。东北侧为人口稠密的新围村，生活氛围较浓厚，中小型商业配套齐全。

交通路网方面，项目门前的华宁路向西方便通往石岩、光明等片区；向东方便通往大浪时尚小镇居住区、龙华老城区、观澜中心区；项目东侧挨浪荣路、华容路，项目沿浪荣路方便通往大浪时尚小镇创意城，沿华荣路方便通往大浪中心区及方便链接福龙路、布龙路等快速路。

目前周边尚无地铁在建站点／已开通站点，距离项目较近的有6号线赖屋山站，有约三公里范围。

规划中的云巴（胶轮有轨电车）在项目附近设新围站，云巴开通后将方便项目通达时尚创意城、大浪商业中心与6号线赖屋山站站台。目前云巴已开启统筹工作，下一步将进行项目专项规划报批报审和项目立项等相关工作。

项目规划

项目包括 7 栋高层塔楼，3 层地下室。

其中研发A、B栋地面以上共22层，结构高度99.55m；研发C栋地面以上共23层，结构高度99.80m；研发D栋地面以上共8层，结构高度36.00m；厂房A、B地面以上共19层，结构高度87.00m；宿舍地面以上共20层，结构高度 72.30m。

楼栋分布图：

建筑面积及分配：

各层功能布局

研发A和B地面以上共22层。首层为研发用房，局部架空绿化，层高6米；二三层为研发用房，层高4.5米四层及以上为研发用房，层高4.45米。

研发C地面以上共23层。首层为研发用房，层高6米；二三层为研发用房，层高4.5米；九-十、十七-十八层为研发用房，层高4.4米；四-八、十一-十六、十九层及以上为研发用房，层高4.2米。

研发D地面以上共8层。首层为研发用房，层高6米；二三层为研发用房，层高4.5米；四层及以上为研发用房，层高4.2米。

厂房A、B地面以上共19层。首层为厂房，层高6米；二层及以上楼层为厂房，层高4.5米。

（图片来源：大浪时尚小镇官微）

宿舍（公寓）地面以上共20层。首层为宿舍大堂、社区健康服务中心、食堂及文化活动室入口，其他架空绿化休闲，层高6米；二层为社区健康服务中心和食堂，层高4.5米；三层为食堂和架空绿化休闲，层高4.5米；四层为文化活动室，层高4.5米；五层及以上楼层为宿舍，层高3.3米。

项目地面效果图：

（图片来源：大浪时尚小镇官微）

项目2019年9月进度，在进行基坑开挖工作：